*** UMOWA PRZEDWSTĘPNA***

Jeśli szukasz domu w pobliżu terenów zielonych jednocześnie z doskonałym dojazdem do Poznania oraz cenisz bliskość komunikacji miejskiej to doskonałe miejsce dla Ciebie.

W naszej ofercie znalazł się dom w samym sercu Czerwonaka, miejscowości leżącej na północ od Poznania w odległości 12 km od centrum miasta. Parterowy dom o powierzchni użytkowej 182 m2 mieści się na działce o metrażu 1406 m2. Na powierzchnię mieszkalną składa się 5 pokoi, osobna kuchnia, łazienka, osobna toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze. Cześć niemieszkalna – piwnica składa się z kotłowni oraz spiżarni – ok.20 m2. Od frontu domu został dobudowany ogród zimowy o powierzchni ok.45 m2, stanowiący doskonałe miejsce do siedzenia w chłodniejsze lub deszczowe dni. Ta szklana oranżeria to miejsce, które może zostać w doskonały sposób zaaranżowane i ozdobione całoroczną roślinnością.

Kilka ważniejszych informacji o samej nieruchomości…

1.W 2005 roku dom został rozbudowany.
2.Termin wydania koniec października 2021 roku.
3.Okna plastikowe.
4.Ekspozycja domu – zachód + wschód.
5.Ogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym.
6.Podłogi pokryte są naturalnym drewnem.
7.Pokrycie dachu: deskowanie/papa/ondulina – przygotowanie pod blacho dachówkę.
8.Droga dojazdowa przy posesji zostanie wykonana przez gminę III kwartale 2021 roku.

Opłaty za media i nie tylko ( 2 osoby w gospodarstwie domowym)

1.Opłata za gaz – ryczałt 185 zł/2 miesiąca ( co roku jest nadpłata)
2.Opłata za wodę na poziomie 304 zł /rok.
3.Opłata za ścieki na poziomie 644 zł/rok.
4.Zużycie drewna ok.9m3 rocznie ( zależy od częstotliwości korzystania z kominka)
5.Podatek od nieruchomości 453 zł/rok.
Zapraszamy serdecznie do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Udzielamy bezpłatnej pomocy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego – doprowadzamy klienta do umowy kredytowej. Oferujemy także korzystne warunki dotyczące kosztów transakcji notarialnej. W naszym biurze pracują doradcy kredytowi – wszystko załatwisz na miejscu.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.

Anna Kniola
Pośrednik w obrocie nieruchomościami i doradca kredytowy Expander
Licencja zawodowa nr 18863
Tel: 530 994 143
a.kniola@poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-nieruchomosci.com

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie