Marzysz o przestronnym domu z dala od miejskiego zgiełku, gdzie po pracy możesz się zrelaksować? Marzysz o bliskości jezior i lasów, o pieszych wycieczkach i bliskości natury? Jeśli tak, to zapraszam do otulonego Puszczą Zielonką domu znajdującego się w Murowanej Goślinie w spokojnej okolicy, ale w bliskiej odległości do centrum – zaledwie 20 km od Poznania.

Dom ten jest doskonałym miejscem zarówno dla rodziny 2 pokoleniowej lub rodziny, która poszukuje dużego domu jednorodzinnego.  Mieści się w Murowanej Goślinie, gdzie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i wszystko czego potrzebujemy, aby załatwić codzienne sprawy. Sama Murowana Goślina to prężnie działająca miejscowość, której niebywałym atutem jest bliskość Puszczy Zielonki oraz dobra komunikacja miejska z Poznaniem.

A teraz kilka słów o samej nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w cichej uliczce w niedalekiej odległości od głównej drogi asfaltowej. Dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 185 m2 leży na zagospodarowanej działce o powierzchni 1275 m2 i został wybudowany w 2005 roku. Składa się z 8 pokoi, 2 łazienek, 2 wc, 2 aneksów kuchennych, 2 garaży, pomieszczenia pralni oraz licznych schowków. Na parterze o łącznej powierzchni 112,24 m2 znajdują się dwa salony, pokój gościnny, dwie kuchnie, dwie toalety, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze . Dom jest tak zbudowany , że mogą w nim mieszkać dwie rodziny zupełnie sobie nie przeszkadzając. Na piętrze o łącznej powierzchni 73,27m2 znajduje się aż 5 sypialni oraz 2 łazienki. Dom może także służyć jednej rodzinie. Dom ma duży potencjał. Można stworzyć część dzienną/gościnną oraz część prywatną. Wprost z przedsionka przechodzimy do korytarza, który prowadzi bezpośrednio do jasnego przestronnego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią.  Bezpośrednio z salonów jest wyjście na 2  przestronne tarasy i piękny ogród. Jeden z tarasów może służyć jako ogród zimowy, można tam też organizować spotkania rodzinne ( jest cały zabudowany i wyposażony w rolety zewnętrzne)  a drugi może stanowić doskonałe miejsce do relaksu.

Co najważniejsze wszystkie ściany w domu są możliwe do przesunięcia lub zlikwidowania. Dom jest wykonany w konstrukcji szkieletowej.

Kilka informacji technicznych

– dom wykonany w konstrukcji szkieletowej/drewnianej z gotowych elementów prefabrykowanych wypełnione wełną mineralną 10 cm oraz ocieplony styropianem

– fundamenty żelbetowe, ściany murowane z bloczków betonowych,

– dach o konstrukcji drewnianej ocieplony wełną mineralną

– dachówka ceramiczna

– strop drewniany

– ogrzewanie podłogowe parter ( korytarze, salony i kuchnie)

– klimatyzacja w jednym salonie

– piec gazowy z zasobnikiem wody

– monitoring

– instalacja alarmowa

– podlewanie ogrodowe na całym ogrodzie ( ujęcie ze studni)

– 2 kominki z możliwością rozprowadzenia

– instalacja do odkurzacza centralnego,

– możliwość zainstalowania fotowoltaiki,

Media

– woda miejska możliwość podłączenia do sieci, obecnie studnia z hydroforem

– kanalizacja

– gaz

– elektryka

– Internet radiowy firmy KOMSTER

Kilka słów o miejscowości

Murowana Goślina to prężnie działająca miejscowość na północ od Poznania. Znajdziesz tutaj wszystkie niezbędne do codziennego funkcjonowania instytucje takie tak: szkoły, ośrodki zdrowia, przedszkola, żłobki, markety i wiele innych. Niebywałym atutem jest także komunikacja z Poznaniem – jeżdżą tutaj zarówno autobusy miejskie z Poznania oraz szynobus ( 25 min na dworzec Główny w Poznaniu). Mieszańcy gminy podkreślają także otoczenie takie jak lasy i liczne jeziora, gdzie można spędzić wolny czas.

Umów się na prezentację, poznaj okolice i  przekonaj się sam, że warto tu mieszkać.
Jeśli zainteresowała Was ta nieruchomość zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę wszelkich informacji technicznych dotyczących przedmiotowej nieruchomości.

Udzielamy bezpłatnej pomocy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego – doprowadzamy klienta do umowy kredytowej. Oferujemy także korzystne warunki dotyczące kosztów transakcji notarialnej. W naszym biurze pracują doradcy kredytowi – wszystko załatwisz na miejscu. 

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.

Anna Kniola
Pośrednik w obrocie nieruchomościami oraz ekspert kredytowy
Licencja zawodowa nr 18863
Tel: 530 994 143
a.kniola@poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-nieruchomosci.com

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Knioła Team sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie