To zdecydowanie oaza spokoju dla miłośników ciszy i natury. Jeśli marzysz o bliskości jezior i lasów, o pieszych wycieczkach i i spędzaniu czasu na łonie natury to jest to oferta właśnie dla Ciebie. Nieruchomość, która oczaruje Cię nie tylko przytulnością, pięknym ogrodem, przyrodą, która otacza go z każdej strony, ale także świetną komunikacją z miastem Poznań.

A teraz kilka słów o samej nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w cichej uliczce w niedalekiej odległości od głównej drogi asfaltowej. Dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok.160 m2 leży na zagospodarowanej działce o powierzchni 582 m2 i został rozbudowany w 2009 roku. Składa się z 5 pokoi, 1 łazienki, 1 wc, osobnej kuchni, garażu, pomieszczenia pralni oraz dodatkowych pomieszczeń w przyziemiu. Na parterze o łącznej powierzchni 48 m2 znajduje się salon z kominkiem z którego wychodzi się na przestronny, drewniany taras z ekspozycją południową, przestronna, osobna kuchnia z oknem, WC dla gości. Na piętrze o łącznej powierzchni 65 m2 znajduje się łazienka z wanną oraz 4 pokoje. Na uwagę zasługuje tzw. Przyziemie o powierzchni 47 m2, w którym znajduję się nie tylko garaż, ale także kilka pomieszczeń, które mogą służyć jako spiżarka, biuro, siłownia czy pralnia. To właśnie tam pomieszczą się wszystkie szpargały czy sprzęty i akcesoria ogrodnicze.

Kilka informacji technicznych

– dom wykonany w technologii tradycyjnej – murowany Porotherm

– piec gazowy z zasobnikiem wody

– dachówka ceramiczna karpiówka

– ocieplenie ścian styropian 15 cm

– okna tarasowe przesuwne

– ocieplenie poddasza wełna 20 cm

– podłoga drewniana

Media

– woda miejska

– kanalizacja

– gaz

– prąd

– światłowód

Opłaty za media

Prąd – 150 zł/2 miesiące

Śmieci – 84 zł/2 osoby na miesiąc

Gaz – ok.4000 zł/rok

Woda/kanalizacja – 300 zł/kwartał

Podatek od nieruchomości – 280 zł/rok

Kilka słów o miejscowości

Bugaj to miejscowość, która leży  na wschód od Poznania przy trasie DW194, która prowadzi do Gniezna. To urocza miejscowość otoczona lasami i jeziorami. Niezwykłym atutem tego miejsca jest bliskość natury, ale także zaraz świetna komunikacja z Poznaniem, Pobiedziskami i Gnieznem.

Bugaj – Poznań – 12 km ( przez A2 lub DW 433 )

Bugaj – Pobiedziska – ok.9  km ( trasa DW194 lub S5 )

Bugaj – Gniezno – 30 km ( trasa DW194 lub S5 )

Lokalizacja ta zapewnia także wiele atrakcji dla najmłodszych i starszych.

W pobliżu naszej nieruchomości są:

Jezioro Kowalskie – w odległości 400 m

Szkoła Podstawowa – w odległości 550 m

Sklepy wielko powierzchniowe – w odległości 300/400 m

Przedszkola – w odległości od 350 m

Stacja kolejowa – w odległości 700 m

Dworzec autobusowy – w odległości 500 m

Umów się na prezentację, poznaj okolice i  przekonaj się sam, że warto tu mieszkać.
Jeśli zainteresowała Was ta nieruchomość zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę wszelkich informacji technicznych dotyczących przedmiotowej nieruchomości.

Udzielamy bezpłatnej pomocy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego – doprowadzamy klienta do umowy kredytowej. Oferujemy także korzystne warunki dotyczące kosztów transakcji notarialnej. W naszym biurze pracują doradcy kredytowi – wszystko załatwisz na miejscu. 

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.

Anna Kniola
Pośrednik w obrocie nieruchomościami oraz ekspert kredytowy
Licencja zawodowa nr 18863
Tel: 530 994 143
a.kniola@poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-nieruchomosci.com

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Knioła Team sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie