Kupno Najem

Jeśli jesteś zainteresowany kupnem lub najmem doskonale trafiłeś. Kompleksowo zajmujemy się wyszukiwaniem nieruchomości dla klienta. Dzięki nam nie tylko zaoszczędzisz swój czas ale postaramy się znaleźć dla Ciebie nieruchomość odpowiadającą Twoim potrzebom. Służymy profesjonalną pomocą przy znalezieniu:

• Lokale mieszkalne i domy
• Lokale komercyjne
• Działki budowlane
• Tereny inwestycyjne
• Lokali pod najem krótko i długoterminowy

Poszukiwanie nieruchomości dla klienta składa się z następujących czynności:

ANALIZA POTRZEB

Analiza potrzeb to punkt wyjścia i najważniejsza czynność w całym procesie. Agent przeprowadza wywiad z klientem, aby zdefiniować nie tylko parametry danej nieruchomości, ale także dokładnie omawiając i poznając budżet. Istotne jest także poznanie codziennych potrzeb i zwyczajów klienta, aby znaleziona nieruchomość odpowiadała mu we wszystkich aspektach.

PROCES POSZUKIWANIA

Agent poszukujący nieruchomość korzysta z wielu źródeł wiedzy. Są nimi m.in.:

• System wymiany ofert pomiędzy pośrednikami – to cenne narzędzie pracy pozwala na dotarcie do nieruchomości, które niekiedy nie znalazły się jeszcze na portalach ogłoszeniowych a są w posiadaniu innych agentów nieruchomości
• Portale ogłoszeniowe – to żmudne i czasochłonne narzędzie, które niekiedy zawiera nieaktualne lub nie do końca prawdziwe informacje. Agent wszystkie te informacje musi zweryfikować osobiście
• Wewnętrzna baza danych biura
• Poszukiwania realizujemy za pomocą narzędzi marketingowych

PREZENTACJA WUSZUKANEJ NIERUCHOMOŚCI

Zanim znaleziona nieruchomość zostanie zaprezentowana klientowi agent dokładnie ją sprawdza odwiedzając ją wcześniej osobiście oraz analizując wszystkie informacje na jej temat. Niejednokrotnie wiąże się to także z dogłębną analizą dokumentacji i sprawdzeniem sytuacji prawnej.

NEGOCJACJE CENOWE

W imieniu klienta negocjujemy najlepsze dla niego warunki zakupu lub najmu nieruchomości.

ZAMKNIĘCIE TRANSAKCJI – FINALIZACJA PROCESU POSZUKIWAŃ

Na życzenie klienta bierzemy udział w procesie zamykania transakcji. Pomagamy naszym klientom:

• Uzyskać finansowanie nieruchomości – nie korzystamy z pośredników zajmujemy się tym w naszym biurze ( jesteśmy współpracownikami Expander)
• Obsługa prawna lub notarialna oferowana przez współpracujące z nami kancelarie
• Odbiór i przekazanie danej nieruchomości na ręce na naszego klienta