** Kupując tę nieruchomość nie płacisz prowizji dla biura nieruchomości!! **

Mieszkanie położone w samym sercu poznańskich Jeżyc, 5 min od Targów Poznańskich i Ronda Kaponiera – przy ul. Reja 2. Urokliwa okolica nie jest jedynym atutem tej lokalizacji. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz centrum miasta sprawia, że szybko i sprawnie dotrzesz w każdy zakątek Poznania.

Dlaczego jest to atrakcyjna inwestycja?

Mieszkanie zostało podzielone na 2 luksusowe apartamenty, które możesz wynajmować długo- i krótkoterminowo. Podział zwiększa efektywność zwrotu z inwestycji w porównaniu do tradycyjnego wynajmu wielkometrażowego mieszkania jako całości.

Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane długoterminowo za kwotę 4 000zł/msc, czyli ok. 7,5% stopa zwrotu z inwestycji.  

Cena 1m2 wyremontowanego i wyposażonego mieszkania to tylko 5 000zł/m2!

Mieszkanie

Dwie stylowo wykończone, jasne i przestronne kawalerki na jednej KW o powierzchni:

32,1 m2 + antresola 16 m2
47,3 m2 + antresola 19 m2.

Do obu apartamentów prowadzi wspólny korytarz o pow. 4,9 m2.

Powierzchnia całkowita mieszkania 119,3 m2 (użytkowa 84,3m2)

W każdym apartamencie znajduje się wysokiej klasy wyposażenie, 50-calowy telewizor marki Samsung oraz pralkosuszarki. Sprzęt jest zupełnie nowy, posiada 5-letnią gwarancję.

Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy w każdym lokalu

Czynsz dla całego mieszkania: ok. 360 zł (fundusz remontowy, koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, śmieci, zaliczka na zimną wodę i kanalizację).

Lokalizacja

– 5 minut pieszo do centrum miasta (Rondo Kaponiera i Targi Poznańskie)

-Przystanek komunikacji miejskiej 300 m (3 min pieszo)

– Jeżyce to jedna z piękniejszych dzielnic Poznania. Liczne skwery, kawiarnie i restauracje zachęcają do miłego spędzania czasu.

– Na urokliwym, oddalonym o 400 m (5 min pieszo) Rynku Jeżyckim można zakupić świeże warzywa i owoce.

-W okolicy znajdują się również lokale usługowe, sklepy, apteki, szkoły czy przedszkola.

Nie czekaj aż okazja ucieknie Ci sprzed nosa!
Zadzwoń i umów się na spotkanie!

Katarzyna Bloch
Tel. +48 729 970 336

k.bloch@poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-nieruchomosci.com
 

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji – odpowiedzialność licencja zawodowa nr 18863 Anna Knioła.

Udzielamy bezpłatnej pomocy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego – doprowadzamy klienta do umowy kredytowej. Oferujemy także korzystne warunki dotyczące kosztów transakcji notarialnej.