<<< Wyjątkowa oferta >>>

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale zlokalizowany pośród centralnej dzielnicy Konina – na Glince.  Otoczony zabudowaniami jednorodzinnymi, osiedle z ogrodami – ciche, spokojne i bezpieczne.

Dom jest do remontu.  Wymaga wymiany instalacji oraz elewacji i docieplenia. Stan murów bez zastrzeżeń.

Dom o powierzchni użytkowej 130 m2, działka o powierzchni 426 m2.

Okna plastikowe, ogrzewanie cieplik miejski.

Jest to lokalizacja oferująca dostęp do wszystkich usług miejskich – szkoły, przedszkola, dyskonty, szpital – w pobliżu 10 min spacerem. Widok na piękne tereny nad Wartą, które są ulubionym miejscem spacerów i wycieczek rowerowych.

Działka 426m2, Zagospodarowana ładną zielenią, od frontu ozdobne krzewy, tył zaś to piękny ogródek pełen różnego rodzaju drzew owocowych – jabłonie, wiśnie i mirabelki oraz kwiaty ktore od wczesnej wiosny cieszą oko ferią barw.

Dla wygody domowników od frontu podjazd na dwa auta, w bryle garaż wraz z kanałem!

Na tyłach ogrodu budynek gospodarczy dwukondygnacyjny z częścią sanitarną.  Używany był jako zakład stolarski oraz pracownia właścicieli.

Budynek mieszkalny trzykondygnacyjny:

Parter:
– wiatrołap
– pokój dzienny 14,5m2
– pokój gościnny 11,5m2
– kuchnia 6,5 m2 ( z wyjściem na balkon i zejściem do ogrodu)
– łazienka (2m2)

Piętro:
– sypialnia 14,5m2
– sypialnia 11,5m2
– sypialnia 6,5m2
– łazienka 3,7m2

Przyziemie:
– kotłownia (jest piec na węgiel lecz nieużywany – budynek podłączony do cieplika)
– pralnia z prysznicem
– spiżarnia
– garaż jednostanowiskowy z kanałem – brama ręczna

Dysponuję projektem budowlanym.

Wymiar podatku od nieruchomości za rok 2024 – 814 zł

Koszty ogrzewania i ciepłej wody z cieplika miejskiego – 500 zł/mc.

Odbiór użytkowania zrealizowany. Stan bez zastrzeżeń. Brak obciążeń.

Dla zainteresowaych osób dodatkowo udostępnię zdjęcia wnętrza.

Zapraszam na umówienie się na prezentację, dom dostępny wkrótce po transakcji.

Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE  dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces. Może obowiązywać prowizja przy  zakupie wyżej opisanej nieruchomości. Zapytaj o szczegóły agenta.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.

Sonia Leszkowicz-Baczyńska

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja zawodowa nr 26698
Tel:  609 686 949

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości i Finanse Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie