***** REZERWACJA OFERTY *****

Jeśli szukasz nieruchomości gotowej do wprowadzenia, zlokalizowanej w doskonałym miejscu komunikacyjnym przy ulicy Głogowskiej, jednocześnie minutę spacerem od najpiękniejszego w tej części Łazarza Parku Wilsona – zapraszam Cię na ulicę J. Strusia. 
To doskonale ulokowana ulica Łazarza, przylegająca do ul. Głogowskiej. 

Pomiędzy stuletnimi kamienicami znajduje się tu blok wybudowany po wojnie, który jest wygodną i nowoczesną alternatywą dla amatorów miejskiego życia, lubiących kontakt z miastem i doceniającym lokalizację z której wszędzie jest blisko 🙂

Mieszkanie o metrażu 48,7 m2  zostało zaprojektowane z funkcjonalnym układem dwóch osobnych pokoi i niezależnej kuchni. Pięknie oświetlony w ciągu dnia salon z balkonem będzie stanowić centrum codziennych spotkań, a zaciszna sypialnia z oknem na zamknięty dziedziniec przyniesie wypoczynek po pracowitym dniu. 
Osobna  kuchnia to doskonała opcja dla organizacji życia codziennego, sprzyja rozmowom przy dobrej herbacie i relaksowi przy dobrym posiłku. 
Jeśli potrzebujesz dwóch sypialni – uklad mieszkania umożliwia przeniesienie kuchni do salonu i zaadaptowanie pomieszczenia na dodatkową sypialnię. To wyjątkowy atut! 

Piękny widok z okna 3 piętra na zabytkowy budynek, który mieści prywatną Szkołę Wyższą. 

Nie martw się o miejsce do parkowania – blok posiada zamykany dziedziniec, na którym można znaleźć wolne miejsce do zaparkowania. 
Do mieszkania przynależy piwnica, w której bezpiecznie ulokujesz wszystkie swoje dodatkowe rzeczy.  

A gdyby tak jeszcze wszystko było blisko, np. żłobek, przedszkole, park,  a także wybór wielu knajpek, a na Stary Rynek mógłbyś dojechać tramwajem w 15 minut? Dojście do przystanku zajmie Ci 1 minutę 🙂 

To mieszkanie idealne dla osób chcących utrzymywać aktywny kontakt z miastem, uczących się, pracujących w Centrum, spędzających  czas wolny poza domem. 

Na podłodze sypialni i salonie położono panele, w kuchni i korytarzu eleganckie płytki. 
Do pozostawienia możliwe są wszystkie meble aktualnie widoczne na zdjęciach. 
Blok przeszedł wymianę instalacji a remont wewnątrz mieszkania przeprowadzono w 2008 roku. 

Część dzienna: 
– przestronna kuchnia (9,3m2)
– salon z balkonem (21m2),
– sypialnia (10,6m2),
– łazienka z prysznicem (3,3m2)
 
Mieszkanie posiada okna na dwie strony świata (salon od południa, sypialnia od północy), okna w salonie z drzwiami balkonowymi wyposażone są w rolety zewnętrzne. 
Miejsce postojowe znajdziemy na zamykanym podwórzu bloku (brama otwierana na pilota).

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Józefa Strusia, i sąsiaduje z przepiękną zabudową kamieniczną, m.in. słynną kamienicą Margarety Grueder z ok 1906 r, która następnie należała do jednego z najbogatszych Poznańskich kupców. Nie można jednak przemilczeć zmian w architekturze Łazarza, których aktualnie jesteśmy świadkami. Dzielnica niesamowicie zyskuje na uroku dzięki nowym inwestycjom m.in. Perfumiarni w Parku Wilsona, oraz planom rewitalizacji terenu Wolnych Torów. Powyższe realizacje i plany pokazują, że nieruchomości Łazarza będą od teraz jeszcze silniej zyskiwały na wartości. 

Mieszkańcy okolicy cieszą się komfortem dzięki takim udogodnieniom jak:
– bliskość linii tramwajowych z wygodnym dojazdem w każdym kierunku Poznania
– światłowód
– bliskość parków – Parku Wilsona i Parku Kasprowicza przy Arenie
– Sąsiedztwo kultowego Rynku Łazarskiego z bogatą ofertą świeżych warzyw, owoców to ułatwienie dla prowadzenia zdrowego trybu życia, a urokliwe kawiarnie to obowiązkowe punkty codziennych zakupów. Hiszpańska winiarnia La Casa Alejandro będzie doskonałym miejscem na świętowanie z Przyjaciółmi,  a vis a vis znajdziemy rewelacyjną Ukraińską Pierogarnię z doskonałym wyborem dań. 

Niewątpliwie dużym atutem nieruchomości jest wspaniała lokalizacja, ponieważ wokół znajdziemy:
–  1 minutę od przystanku tramwajowego Park Wilsona, którym kursują tramwaje parunastu linii,  jak i autobusowe linie dzienne oraz nocne,  
–  3 min spacerem do Parku Wilsona, 7 min spacerem do  Parku Kasprowicza (Areny)
–  6 placówek przedszkolnych w promieniu do 1 km 
– 5 szkół podstawowych odległych do 1,5 km
– 10 minut tramwajem od Starego Rynku
– 4 placówki NZOZ znajdziemy w promieniu 700 m  

Nieruchomością zarządza spółdzielnia mieszkaniowa, a czynsz wynosi ok 420 zł i zawiera opłaty za administrację, części wspólne, zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci. 

Mieszkanie dostępne od zaraz,
Meble widoczne na zdjęciach mogą przejść na własność nowego Właściciela.

Pozwól nam pokazać Tobie wszystkie atuty mieszkania, podczas spotkania prezentacyjnego.

Udzielamy bezpłatnej pomocy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego – doprowadzamy klienta do umowy kredytowej. Oferujemy także korzystne warunki dotyczące kosztów transakcji notarialnej.
BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.
 
 
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie