**NOWY NIŻSZY czynsz najmu i czynsz administracyjny**

***English-speaking tenants welcomed!***

Świeżo wyremontowane mieszkanie z 2 pokojami niezależnymi o powierzchni ok. 18 m2 (z przynależnym balkonem ok. 5 m2) i 10 m2 w mieszkaniu 49,4 m2 czekają na pierwszych lokatorów! Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze z wysokim parterem czystego i dobrze utrzymanego wysokiego bloku z nowoczesnymi 2 windami na os. Oświecenia. Dostępne od zaraz! 
 

Mieszkanie

Wyposażone w sprzęty: kuchenka gazowa, piekarnik, mikrofala, lodówka, zmywarka, podstawowe garnki, pralka, odkurzacz, mop. 
Umeblowane jak na zdjęciach. Ewentualne dodatkowe doposażenie do uzgodnienia. Właściciele otwarci na własne aranżacje Najemców (możliwe wieszanie półek i obrazów).
Duża przestrzeń na przechowywanie rzeczy osobistych dzięki systemom szaf przesuwnych oraz dostępnej piwnicy.
Nowa łazienka, jeszcze nieużytkowana.
Niezależna i przestronna kuchnia umożliwia swobodę funkcjonowania w niej wielu osób równocześnie.
Wystawa okien południowy-zachód z widokiem na drzewa i parking.

Preferowani Najemcy

Mieszkanie przeznaczone dla 2 osób lub rodziny, maksymalnie dla dwóch par, o ile wyrażą na to zgodę wszyscy najemcy.
Mieszkanie przyjazne małym zwierzętom (za wyjątkiem królików) oraz spokojnym psom, które nie niszczą mieszkania i nie hałasują. 
Obcokrajowcy mile widziani – właściciel mieszkania komunikuje się w języku angielskim.
Umowa na min. 1 rok. Typ umowy do negocjacji w przypadku studentów, w pozostałych przypadkach umowa o najmie okazjonalnym z notarialnie poświadczonym rygorem poddania się egzekucji po zakończeniu umowy.

Budynek

Duży bezpłatny parking pod blokiem bez limitu miejsc parkingowych na mieszkanie  – brak problemu ze znalezieniem wolnych miejsc.
Wyremontowana, zadbana, czysta klatka schodowa 
Dwie nowoczesne windy dostępne z poziomu “0” – bez konieczności wejścia po schodach
Cisi sąsiedzi
Cicha okolica

 
Lokalizacja

Otoczone ze wszystkich stron siecią autobusową: os. Oświecenia 230 m (dzienne 152, 162, 166, 181, 196, nocna 232), os. Jagiellońskie 650 m (dzienna 165, nocna 244), Wioślarska 850 m (nocna 201), os. Piastowskie 1000 m (dzienne 174, 184, nocne 231, 237, 247)
Linie tramwajowe: Wioślarska 850 m i Rondo Rataje 1100 m (2, 7, 9, 12, 18)
Stacje rowerów miejskich: os. Oświecenia 230 m, Inflancka 700 m, Rondo Rataje 1000 m
Sklepy: Ogólnospożywczy w tym samym bloku, PSS-Społem 85 m, ryneczek 600 m, Lidl 650 m, Biedronka 700 m, Netto 1100 m, Aldi 1200 m 
Centra handlowe: Posnania 900 m, dojazd komunikacją miejską Galeria Malta 20 min., M1 20 min., Stary Browar 20 min., Avenida 26 min.
Apteka 190 m, do 300 m bankomat ING, PKO i Euronet, stacja benzynowa 750 m, w pobliżu tanie punkty gastronomiczne i przychodnia lekarska
Uniwersytety – dojazd komunikacją miejską AWF 18 min., Politechnika 20 min. (pieszo podobnie), UE 29 min.
Na osiedlu zlokalizowany duży park, Jezioro Maltańskie 20 min. dojazdu komunikacją miejską, Przystań Posnania i Wartostrada (trasa rowerowa wzdłuż Warty) 7 min rowerem.

Opłaty

BRAK prowizji dla biura nieruchomości
Kaucja zwrotna 2000 zł
Koszt umowy notarialnej – max 400 zł po stronie najemcy, po mieszkaniu 1 rok zwrot 50% kwoty, po mieszkaniu 2 lata zwrot pozostałych 50% kosztu. 
Czynsz najmu 1800 zł 
Czynsz administracyjny 570 zł (w tym ogrzewanie miejskie), szacowane zmniejszenie od listopada o min. 100 zł i nadpłata za miesiące poprzedzające, ze względu na duży wzrost prognozy po poprzednich mieszkańcach.
Internet/telewizja kablowa – INEA (dostępny światłowód), Netia – umowa na najemcę
Prąd zgodnie ze zużyciem co 2 mc
Gaz zgodnie ze zużyciem co 2 mc (tylko kuchenka gazowa) 

 
Zadzwoń i umów się na spotkanie!

Maria Niemir

tel. 600 739 469

POZnań Nieruchomości

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie