Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 987 m2 w doskonałej lokalizacji w miejscowości Nowy Folwark w powiecie wrzesińskim przy ulicy Zacisze jedynie 5 km od centrum Wrześni. Działka znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych blisko terenów zielonych. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, miłośników spędzania czas na świeżym powietrzu a jednocześnie pracujących w mieście. Teren nie jest objęty MPZP. Dla działki  zostały wydane warunki zabudowy. Na terenie nieruchomości można wybudować dom jednorodzinny wolnostojący lub dom w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej tzw.bliźniak ( dla drugiego typu wydano WZ)

Niebywałą zaletą lokalizacji działki jest bliskość do trasy A2 oraz S5. 

Wymiary działki:
Ok. 19,5 m x 51m

Działka ogrodzona częściowo siatką leśną a cześciowo ogrodzeniem panelowym.

Najważniejsze warunki zabudowy:
– Powierzchnia zabudowy 144 m2 tzn.14,6%
– Szerokość frontu 13 m
– Wysokość budynku  9 m
– Dwie kondygnacje naziemne
– Geometra dachu: dach płaski lub skośny od 15 – 25 °; dach jedno lub dwuspadowy
– 60% powierzchni biologicznie czynnej

Ekspozycja:
Front – wschód
Ogród – zachód

Media:
– gaz – w planach gaz ziemny  w 2023 roku
-woda – miejska w drodze
-kanalizacja – własna szambo
-prąd – na działce

Wraz z działką sprzedawany jest 1/12 udziału w drodze dojazdowej
W pobliżu nieruchomości: szkoła, przedszkole oraz inne niezbędne do codziennego funkcjonowania instytucje.

 Jeśli zainteresowała Państwa powyższa nieruchomość zachęcam do kontaktu.
Może obowiązywać prowizja przy  zakupie wyżej opisanej nieruchomości. Zapytaj o szczegóły agenta.
Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE  dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces.
 
BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.
 
Anna Kniola
Pośrednik w obrocie nieruchomościami i doradca kredytowy Expander
Licencja zawodowa nr 18863
Tel: 530 994 143
a.kniola@poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-nieruchomosci.com
 
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości i Finanse Anna Knioła SKA. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie