IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ- USTALONE MPZP.

Oferujemy do sprzedaży grunt o pow.  1222 mkw.

Oferowana nieruchomość gruntowa może zostać podzielona na dwie działki. Przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Uchwała LXXIII/1013/V/2010dla miasta Poznania dla części obrębu Głowieniec przeznaczenie gruntu to:

– podstawowe przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obejmujące 25 % działki

–  wysokość zabudowy do 2 kondygnacji

– nachylenie połaci dachowych – od 25 do 45 stopni lub dach płaski

– maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 7,5 m- dla dachów płaskich, 9 m dla dachów stromych

– min. powierzchnia biologiczna czynna- 40 %

Media:
prąd doprowadzony do działki (w ogrodzeniu), woda doprowadzona do działki, kanalizacja– do zbiornika bezodpływowego (szambo), gaz w drodze. Aquanet planuje przyłącze kanalizacyjne w projekcie na lata 2023-2025.

Lokalizacja
Zielona nieodkryta dzielnica Poznania – Zieliniec – część miasta Poznania położona na terenie osiedla administracyjnego Antoninek-Zieliniec-Kobylepole, na północ od Antoninka . Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Swarzędzkiego , około 2 km od Swarzędza. Na terenie Zielińca w pobliżu zachodniego brzegu jeziora Swarzędzkiego znajduje się leśniczówka . Siedziba jednego z pięciu poznańskich leśnictw miejskich. W sąsiedztwie przebiega Piastowski Trakt Rowerowy. Częścią Zielińca jest głęboko wcięta dolina bezimiennego prawego dopływu

Cybiny (na tym odcinku Jeziora Swarzędzkiego), znajdująca się w lesie, na. północ od ul. Grodnickiej. Duże różnice wysokości względnej występujące na
tym obszarze powodują, że jest ona punktem widokowym. Docierają tutaj autobusy MPK Poznań linii 166 oraz 223 (linia nocna), a także. linia 490 obsługiwana przez SPK Swarzędz.

W ofercie sprzedaży znajduje się działka o numerze: 26/2 (powiat: Poznań, gmina: m. Poznań, obręb Głowieniec).

Zapraszam na prezentację oraz do kontaktu. Chętnie udzielę więcej informacji telefonicznych.
Agenci – oferta do pobrania w MLS.

Może obowiązywać prowizja przy  zakupie wyżej opisanej nieruchomości. Zapytaj o szczegóły agenta. Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez cały proces.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM
Marta Górecka
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja pośrednika 27950
Tel: 797 750 813
m.gorecka@poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-nieruchomosci.com

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości i Finanse Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach
pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.