NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA W TUROWIE, BLISKO SZCZECINKA.

IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ- USTALONE MPZP.

Oferujemy do sprzedaży grunt o pow.  2,8444 HA (nr ewidencyjny 85/6, 85/7), bardzo ładnie położony 7,5 km od Szczecinka, bezpośredni dostęp do dróg asfaltowych z jednej strony droga krajowa 346, a z drugiej droga gminna 432.

Oferowana nieruchomość gruntowa może zostać podzielona na mniejsze działki. Przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową lub nieuciążliwą usługową.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Uchwała XLIV/440/2017
dla Gminy Szczecinek dla części obrębu Turowo przeznaczenie gruntu to:

– podstawowe przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obejmujące powyżej 50% powierzchni całkowitej budynków na działce budowlanej
lub tereny zabudowy usługowej, obejmujące poniżej 50% powierzchni całkowitej budynków na działce budowlanej; dopuszcza się budowę budynków usługowych jako obiektów wolnostojących lub realizowanie lokali użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalno-usługowe;

–  wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10 m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 6 m;

– geometria dachów – pochyłe, jedno- lub dwuspadowe o symetrycznie pochylonych połaciach (dopuszcza się wprowadzenie mniejszych elementów dachu takich jak naczółki, lukarny, facjaty, sygnaturki, wieżyczki i uzupełniające połacie garaży, ganków, werand, wykuszy, wiat itp. o zróżnicowanych spadach i nachyleniach) i jako wielospadowe;

– pokrycie dachów dachówką ceramiczną, betonową, innym materiałem dachówko podobnym w odcieniach czerwieni, brązu, antracytu i czerni lub szlachetną blachą płaską (miedzianą lub cynkowo-tytanową);

– nachylenie połaci dachowych – od 25 do 45 stopni;

– powierzchnia zabudowy – nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej;

– powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 50% powierzchni działki budowlanej;

– wskaźnik intensywności zabudowy – do 0,9;

– w zakresie zaopatrzenia w ciepło: ustala się ogrzewanie budynków z indywidualnych lub lokalnych kotłowni opalanych paliwami stałymi, gazowymi, olejem opałowym lub biomasą, dopuszcza się stosowanie systemów wykorzystujących alternatywne źródła energii, w szczególności pompy ciepła i kolektory słoneczne, jako ogrzewanie wspomagające dopuszcza się stosowanie kominków i pieców kominkowych.

Infrastruktura:

sieć energetyczna i wodociąg doprowadzone do działki, kanalizacja- do zbiornika bezodpływowego.

Klasy gruntów: grunty orne – RIVb, RV, RVI.

Zapraszam na prezentację oraz do kontaktu. Chętnie udzielę więcej informacji telefonicznych.
Agenci – oferta do pobrania w MLS.

Może obowiązywać prowizja przy  zakupie wyżej opisanej nieruchomości. Zapytaj o szczegóły agenta.

Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z
POZNAŃ-FINANSE dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez cały proces.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM

Marta Górecka


Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja pośrednika 27950
Tel: 797 750 813
m.gorecka@poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-nieruchomosci.com

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości i Finanse
Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza
dozwolony
użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach
pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w
rozumieniu
Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i
mogą ulec zmianie.