Jeśli szukasz mieszkania idealnego dla siebie lub swojej rodziny, które nie wymaga żadnych nakładów to ta oferta jest skierowana właśnie dla Ciebie. Jeśli szukasz nieruchomości wykończonej w wysokim standardzie, zlokalizowanej na poznańskim Nowym Mieście, z łatwym dostępem do najważniejszych punktów miasta, jednocześnie zacisznej i oferującej prywatność – nie przegap mieszkania, które prezentujemy. 

Zachwyć się funkcjonalnym układem otwartej części dziennej – salon z aneksem kuchennym, z którego wyjdziesz zrelaksować się na jeden z dwóch wygodnych balkonów w mieszkaniu z ekspozycją na południowy zachód. Doceń prywatność sypialni ulokowanych w drugiej części mieszkania z prywatnym balkonem. Bądź spokojny, gdyż cały blok jest monitorowany i chroniony. Nie martw się o miejsce do parkowania – oferujemy Tobie 2 miejsca postojowe w wygodnej hali pod blokiem. 
Jeśli jesteś szczęśliwym posiadaczem dodatkowych rzeczy, mebli – tzw. przydasiów    – skorzystaj z wygodnej komórki lokatorskiej mieszczącej się na poziomie -1 w hali garażowej o metrażu 6 m2.
A gdyby tak jeszcze wszystko było blisko, np. żłobek, przedszkole, sklepy ….
Jeśli interesuje Cię wygoda przestronnego wnętrza wraz z komfortem bliskiej odległości centrum miasta, prezentowane mieszkanie idealnie trafi w Twój gust.  
To eleganckie i nowocześnie wykończone wnętrze, znajdujące się na 4 piętrze bloku wybudowanego w 2014 roku r. przy ulicy Smolnej,  jest gotowe do wprowadzenia, sprzedane z całym wyposażeniem ( jako opcja dodatkowa dot. wszystkich ruchomości). Nasza nieruchomość znajduje się na ostatnim piętrze w bloku wyposażonym w windę. 

Parę słów o rozkładzie, w którym odnajdzie się każdy, kto ceni wygodne wnętrza…

– przestronny salon z aneksem kuchennym 30,40 m2, 
– loggia z ekspozycją południowy-zachód 12,4m2 ( wyjście z salonu)
– przedpokój z zabudową 10,13 m2
– łazienka z prysznicem 4,52 m2
– sypialnia 11,83 m2 z balkonem 3,65 m2
– pokój dziecięcy 10,61 m2
Pierwotnie mieszkanie posiadało dodatkowy pokój, który teraz stanowi część salonu. W razie potrzeby bez problemu można dobudować dodatkową ścianę i uzyskać dodatkowy 4 pokój o metrażu ok.10m2. 

Mieszkańcy osiedla cieszą się komfortem dzięki takim udogodnieniom jak:

– monitoring, ochrona
– światłowód – operator Orange oraz East-West
– bliskość Parku Cytadela oraz Jeziora Maltańskiego, które stanowią doskonałe miejsca na wycieczki z dziećmi, piesze wycieczki czy uprawianie joggingu. 
– podziemny parking do wyłącznego użytku mieszkańców, 
– bliskością Wartostrady dla miłośników 2 kółek, 
– na samym osiedlu mamy szeroki wybór lokali usługowych takich jak: Żabka, piekarnia, fryzjer, salon kosmetyczny. 5 minut pieszo od naszego mieszkania znajduje się Lidl, Aldi i sklep Społem
 
Wraz z mieszkaniem przekazywane są 1 komórka lokatorska o powierzchni 6 m2. Istnieje także możliwość zakupu dwóch miejsc parkingowych w cenie 40 tys zł.

Opłaty związane z mieszkaniem:

– Czynsz wynosi 650 zł i zawiera opłaty za administrację, części wspólne, zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, parking ( czynsz dla 4 osób)
– Wysokość opłat za prąd przy 4-osobowej rodzinie – ok.250 zł /2 miesiące
– Podatek o nieruchomości wraz z halą garażową – 511 zł /rok

Termin udostępnienia mieszkania pozostaje do ustalenia. 

Meble widoczne na zdjęciach mogą przejść na własność nowego Właściciela z wyjątkiem TV w salonie.. 

Pozwól nam pokazać Tobie wszystkie atuty mieszkania, podczas spotkania prezentacyjnego.

Może obowiązywać prowizja przy  zakupie wyżej opisanej nieruchomości. Zapytaj o szczegóły agenta.
Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE  dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces. 

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.
 
Anna Kniola
Pośrednik w obrocie nieruchomościami i doradca kredytowy Expander
Licencja zawodowa nr 18863
Tel: 530 994 143
a.kniola@poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-nieruchomosci.com
 
 Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie