REZERWACJA

Polanka 7 – Wyjątkowy apartament z sauną i kominkiem oraz miejscem parkingowym w cenie!

Zapraszamy na wirtualny spacer po tej pięknej nieruchomości https://my.matterport.com/show/?m=guME2PbSvh6&fbclid=IwAR2ot1otWka81H9IEy2fFIi5VoJMjdu4EyCGtLB8MH6oVxhjlDHruOtCg9Y

Obejrzyj film na YouTube jeśli chcesz uzyskać skrót najważniejszych informacji – https://www.youtube.com/watch?v=wI1jMvgIiJY&fbclid=IwAR1PAfCLHW4ztEvKPs3QlwGWVILTC4_MRtAzHZ3H62PROYXczNZ5uR-_sSo

Wyobraź sobie mieszkanie, w którym po całym dniu pracy będziesz mógł się w zrelaksować w saunie, a wieczorny relaks przed kominkiem wprawi Cię w cudowny nastrój.

A może marzysz o przestrzeni, która w lecie pozwoli Ci się zrelaksować w ciszy na jednym z 3 balkonów, a w upalne dni będziesz mógł się cieszyć chłodem klimatyzowanych pomieszczeń?

A gdyby tak jeszcze wszystko było blisko (np. żłobek, przedszkole, centra handlowe, jezioro, rzeki, czy szybki tramwaj), a na Stary Rynek mógłbyś dojść spacerem w 15 minut?

Jeśli interesuje Cię wygoda przestronnego wnętrza wraz z komfortem bliskiej odległości centrum miasta, prezentowane dwupoziomowe mieszkanie idealnie trafi w Twój gust.

To piękne klasycznie wykończone wnętrze, znajdujące się na 2 i 3 piętrze niskiego bloku, jest gotowe do wprowadzenia.

Blisko 105 m2 podzielone zostały pomiędzy dwa poziomy.

Dolny poziom (52,5 m2), który jest otwartą przestrzenią mieści:

przestronny salon z jadalnią
częściowo zasłonięty aneks kuchenny z klasyczną zabudową z kamiennymi blatami, wyspą, zmywarką i lodówką w zabudowie,
strefę wypoczynkową z kominkiem
toaletę
przedpokój z pięknym kamiennym lustrem, siedziskiem i szafą w zabudowie
2 balkony
klimatyzację

Górny poziom (52 m2) stanowiący prywatną strefę domowników oferuje:

wygodną dużą sypialnie z klimatyzacją,
obszerną garderobę,
pokój dla dziecka, w zabudowie z kryształowymi szybami oraz balkonem
przestronną klasycznie wykończoną łazienkę z oknem, prysznicem i dużą wanną, idealną do relaksujących chwil w kąpieli
saunę!

Na obu poziomach na podłodze położono drewniane podłogi, piętra łączą piękne wykonane na zamówienie gięte drewniane schody.

Parapety w całym mieszkaniu są marmurowe, a okna drewniane.

W mieszkaniu znajdującym się na 2 i 3 piętrze, zaprojektowano bardzo dużo miejsca na przechowywanie rzeczy – na każdym poziomie zamontowano pojemne szafy w zabudowie, a dodatkowa powierzchnia garderoby z oknem zabudowanej szafami to niebywały atut.

Wszystkie okna jak również 3 balkony wychodzą na cichy dziedziniec z zadbaną zielenią.

Nieruchomość znajduje się na ulicy Polanka zaprojektowanej jako kompleks kilku kameralnych bloków o wysokim standardzie wykończenia, wybudowanych na początku 2001 roku. Osiedle jest częściowo zamknięte, dzięki czemu nie pojawiają się na nim osoby z zewnątrz.

Mieszkańcy osiedla cieszą się komfortem dzięki takim udogodnieniom jak:

monitoring
rowerownia
wózkarnia
światłowód
prywatny żłobek i przedszkole
podziemny parking do wyłącznego użytku mieszkańców.

Do mieszkania przypisane są 2 miejsca postojowe – 1 w cenie, drugie dodatkowo płatne oraz komórka lokatorska 3 m2.

Niewątpliwie największym atutem nieruchomości jest jego wspaniała lokalizacja, ponieważ znajduje się:

– pomiędzy dwoma centrami handlowymi: 100 m o CH Malta i 200 m od Posnanii największej galerii handlowej w Europie

– 250 m od przystanku pospiesznej linii tramwajowej (potocznie zwaną PST-ką), którą kursują także nocne linie,

– 350 m od Warty

– 5 min. spacerem od Jeziora Maltańskiego

– 15 minut spacerem od Starego Rynku

– w promieniu 300 m znajduje się NZOZ oraz Medicover

Czynsz wynosi 685 zł i zawiera opłaty za administrację, części wspólne, zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci.

Mieszkanie wolne od 1 sierpnia 2021.

Opcjonalnie do negocjacji:

– 1 miejsce postojowe w kwocie 40 000,00 PLN 

– stół i wyposażenie salonu, lampy

Pozwól nam pokazać Tobie wszystkie atuty mieszkania, podczas spotkania prezentacyjnego.

Udzielamy bezpłatnej pomocy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego – doprowadzamy klienta do umowy kredytowej. Oferujemy także korzystne warunki dotyczące kosztów transakcji notarialnej.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.

Anna Sota

Pośrednik nieruchomości

Tel: 668 177 517

a.sota@poznan-nieruchomosci.com

www.poznan-nieruchomosci.com

Licencja zawodowa pośrednika nr 26701

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie