OFERTA ZAREZWOWANA

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania usytuowanego na 15 piętrze z zapierającym dech w piersiach widokiem!

Jeśli szukacie Państwo dużego metrażu w doskonałej lokalizacji, to jest to idealna propozycja!

Winda rusza z samego dołu i zatrzymuje się na kondygnacji mieszkania bez konieczności pokonywania jakichkolwiek schodów, zatem nie ma żadnego problemu z wjazdem dla osób niepełnosprawnych, starszych czy rodziców z maluchami.

Mieszkanie o pow. 77,2 m² składa się z trzech niezależnych, dużych i ustawnych pokoi.
Niezwykle jasne i dobrze doświetlone dzięki wystawie okien aż na 3 strony świata: wschód – południe – zachód.
Przestronny przedpokój z dużym oknem, dwa mniejsze korytarzyki prowadzące do niezależnej kuchni i trzeciego pokoju. Łazienka i toaleta są oddzielne, co zwiększa komfort użytkowania przy większej liczbie mieszkańców.

Mieszkanie składa się z:

· salonu – ok. 18 m2
· pokoju ok. 21 m2 (w tym wydzielona część na gabinet)
· pokoju – ok. 12 m2
· kuchni – ok. 8,5 m2
· łazienki – ok. 3,5 m2
· WC – ok. 1,5 m2

Do lokalu należy:

· balkon typu loggia z siatką zabezpieczającą
· piwnica

Standard wykończenia:

· podłogi – panele w pokojach, płytki w korytarzu, kuchni i łazience
· podwieszany sufit w przedpokoju i salonie
· okna – drewniane wymienione w 2013 r.
· kuchnia z wyposażeniem (zmywarka, płyta gazowa, piekarnik oraz pralka w zabudowie)

Ogrzewanie: miejskie

Bliskość przedszkoli, szkół i uczelni wyższych jest także jego niewątpliwym atutem.

Mieszkanie nadaje się do zamieszkania bez ponoszenia większych nakładów finansowych. Kilka lat temu przeszło remont, wymieniono też wtedy częściowo instalację elektryczną.
Wymaga drobnego remontu w postaci m.in. odmalowania ścian.

Niedawno odnowiono wszystkie klatki oraz wymieniono obie windy (2019 r.).

Pod blokiem znajduje się sporo ogólnodostępnych miejsc parkingowych oraz parking strzeżony, na którym jest możliwość wykupienia abonamentu.

OPIS LOKALIZACJI:

W bliskiej odległości znajdziemy:
· autobus i tramwaj (Rondo Rataje niecałe 10 min. pieszo)
· centrum handlowe Posnania (5 min. pieszo)
· plac zabaw
· 2 publiczne szkoły podstawowe, społeczna szkoła podstawowa, 2 przedszkola
· sklepy spożywcze (Sezam, Biedronka, Lidl, piekarnia Piskorska)
· ryneczek na osiedlu Jagiellońskim
· fryzjer, kosmetyczka, szewc, psycholog, apteka
· filia nr 2 Biblioteki Raczyńskich
· Park Rataje

Komunikacja:
· linie autobusowe – przystanek Oświecenia
w odległości 350 m: 152, 162, 166, 181, 196, 232
· linie tramwajowe – przystanek Wioślarska
lub Rondo Rataje w odległości 750 m: 2, 6, 7, 9, 12, 15, 18, 201

FORMA WŁASNOŚCI: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW

CZYNSZ: ok 920 zł

Idealna propozycja dla każdego.
Zapraszam rodzinny z dziećmi jak również osoby zainteresowane kupnem pod wynajem.

Cena: 485 000 (do negocjacji)

Pozwól nam pokazać Tobie wszystkie atuty mieszkania, podczas spotkania prezentacyjnego.

O% prowizji dla Kupującego.

Udzielamy bezpłatnej pomocy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego – doprowadzamy klienta do umowy kredytowej. Oferujemy także korzystne warunki dotyczące kosztów transakcji notarialnej.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.

Anna Sota

Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja biura nr 18863

Tel: 668 177 517
a.sota@poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-nieruchomosci.com

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.