Marzysz o przestronnym domu z dala od miejskiego zgiełku, gdzie po pracy możesz się zrelaksować? Marzysz o bliskości jezior i lasów, o pieszych wycieczkach i bliskości natury? Jeśli tak to zapraszam do otulonego lasami domu znajdującego się w Sławicy– zaledwie 35 km od Poznania i 26 km od Wągrowca.

Dom mieści się w miejscowości Slawica zaledwie 12 km od Murowanej Gośliny a 26km od Wągrowca, gdzie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i wszystko czego potrzebujemy, aby załatwić codziennie obowiązki. Sławica to miejscowość niezwykle urokliwa otoczona lasami i jeziorami. W promieniu kilku kilometrów znajduje się aż 5 pięknych jezior m.in Jezioro Gackie, Brzeźno czy Włókna. W najbliższej okolicy znajdują się także miejsca które będą doskonałą atrakcją dla najmłodszych tj. Wesoła Farma oraz dla dorosłych takie jak popularne miejsce do wypoczynku Gościniec Winnica czy Weranda Home.

A teraz kilka słów o samej nieruchomości.

Nieruchomość położona jest w cichej uliczce w niedalekiej odległości od głównej drogi asfaltowej oraz w pobliżu stacji szynobusu. Dom jednorodzinny wybudowany w 2009 roku o powierzchni całkowitej ok.137 m2 leży na zagospodarowanej działce o powierzchni 1219 m2. Dom składa się z 4 pokoi, 2 łazienek, aneksu kuchennego oraz kotłowni. W ogrodzie znajduje się wolnostojący, blaszany garaż. Jeden z pokoi na parterze można podzielić na dwa osobne pokoje ( pierwotny projekt)
Parter domu składa się z jasnego salonu z wyjściem na taras. Z salonu przechodzi się do oddzielonej kuchni. Na parterze domu znajduje się też przedsionek, gdzie można powiesić odzież wierzchnią oraz schować obuwie. Z holu przechodzi się do pomieszczenia gospodarczego, które stanowi także dodatkowe miejsce do przechowywania. To tam znajduje się piec na ekogroszek., który stanowi źródło ogrzewania w domu. Oprócz salonu na parterze domu znajduje się przestronny  pokój, który w razie konieczności można z łatwością podzielić na dwa niezależne pokoje. Na dole znajdziemy także dużą łazienkę z prysznicem i wanną.
Salon – 21,5 m2
Kuchnia – 6,7 m2
Wiatrołap – 3,1 m2
Hol – 7,6 m2
Kotłownia – 8 m2
Łazienka – 11,1 m2
Pokój – 19.6 m2

Na piętrze domu znajdują się 2 sypialnie. W sypialni znajduje się także garderoba.  Na piętrze znajduje się łazienka – w stanie surowym do wykończenia.
Pokój 1 – 18,2 m2
Pokój 2 – 22,9 m2
Garderoba – 5,4 m2
Hol – 4,1 m2
Łazienka – 5,2 m2

Opłaty za media.

Prąd – 480 zł/2 miesiące latem; 600/2 miesiące zimą
Ekogroszek – 3 tony/rok
Woda/kanalizacja – 160 zł/miesięcznie
Śmieci – 100 zł ( 4 osoby)
Podatek od nieruchomości – 350 zł/rok

Najważniejsze informację o nieruchomości.

1. Materiał budowlany Siporex.
2. Dachówka ceramiczna.
3. Rolety zewnętrzne elektryczne parter.
4. Ogrzewanie podłogowe parter ( z wyłączeniem pokoju)
5. Ekspozycja ogrodu/tarasu – południowy zachód.
6. Okna PCV.
 
Umów się na prezentację, poznaj okolice i  przekonaj się sam, że warto tu mieszkać. Jeśli zainteresowała Was ta nieruchomość zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę wszelkich informacji technicznych dotyczących przedmiotowej nieruchomości.

Może obowiązywać prowizja przy  zakupie wyżej opisanej nieruchomości. Zapytaj o szczegóły agenta.
Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE  dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.
 
Anna Kniola
Pośrednik w obrocie nieruchomościami i doradca kredytowy Expander
Licencja zawodowa nr 18863
Tel: 530 994 143
a.kniola@poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-nieruchomosci.com
 
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości i Finanse Anna Knioła SKA. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie