Marzysz o przestronnym domu z dala od miejskiego zgiełku, gdzie po pracy możesz się zrelaksować? Marzysz o bliskości jeziora i lasu, o pieszych wycieczkach i
bliskości natury? Doskonale bo mamy dla Ciebie ofertę pięknego domu na poznańskim cichym i spokojnym Zielińcu. Dom jest doskonałym miejscem dla
rodziny z dziećmi, ale tez osób starszych, które szukają domu w cichym a zarazem bajecznym miejscu. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura taka jak: sklepy,
przedszkole, szkoła, kościół katolicki czy leśniczówka gdzie kupisz miód, a na dodatek niedaleko jest stadnina koni. To wszystko, świetnie skomunikowane z
Poznaniem, samochodem dojedziesz ul. Warszawską do Ronda Środka w 10 min.

Kilka słów o samej nieruchomości….


Dom ma powierzchnię 179 m2 i zlokalizowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 448 m2. Nieruchomość położona jest w cichej uliczce (bez przejazdu), domów jednorodzinnych. Dom został wybudowany w 2001 roku, ale od tego czasu przeszedł kilka remontów i zmian aranżacji.  Dom jest urządzony w gustownym, klasycznym stylu. Na naszą nieruchomość składają się parter i piętro. Parter składa się z salonu z półotwartą kuchnią, jadalni, łazienki i pomieszczenia gospodarczego z którego wychodzi się na piękny ponad 10 m2 taras idealny do odpoczynku czy
spotkań z przyjaciółmi. Ogród jest w pełni zagospodarowany i obsadzony piękną roślinnością, tutaj znajduje się studnia głębinowa z której rozprowadzone jest
nawodnienie ogrodu, do tego fontanna i murowany grill. Ekspozycja tarasu jest skierowana na południowo-zachodni kierunek świata, co zapewnia doskonałe doświetlenie zarówno zimą, jak i latem.


Najważniejsze informacje o naszej nieruchomości….


1. Ogrzewanie:

– dom jest ogrzewany za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego z zasobnikiem
wody 120 litrów, gaz dostarcza PGNiG.

2.   Media : kanalizacja, wodociąg miejski, gaz, prąd


3.  Informację techniczne:
– materiał konstrukcyjny Siporex
– okna PCV
– podlewanie ogrodowe poprzez studnie głębinową z pompą
– brama wjazdowa
– ocieplenie ścian zewnętrznych 10 cm styropianu
– ocieplenie poddasza 30 cm wełna

4. Układ pomieszczeń:

Parter
– Wiatrołap – 2,75 m2
– Sień – 6,78 m2
– Korytarz – 5,92
– Pokój dzienny – 28 m2
– Półotwarta kuchnia – 12,74 m2
– Pomieszczenie gospodarcze – 11,10 m2
– Jadalnia – 21,06 m2
– Łazienka z prysznicem – 4,53 m2

Piętro
– Holl – 11,90 m2
– Pokój – 24,39 m2
– Pokój – 15,55 m2
– Pokój – 22,53 m2
– Łazienka z wanną – 11,68 m2

5. Lokalizacja

Zielona nieodkryta dzielnica Poznania – Zieliniec – część miasta Poznania położona na terenie osiedla administracyjnego Antoninek-Zieliniec-Kobylepole, na północ od Antoninka . Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Swarzędzkiego , około 2 km od Swarzędza. Na terenie Zielińca w pobliżu zachodniego brzegu jeziora Swarzędzkiego znajduje się leśniczówka . Siedziba jednego z pięciu poznańskich leśnictw miejskich. W sąsiedztwie przebiega Piastowski Trakt Rowerowy. Częścią Zielińca jest głęboko wcięta dolina bezimiennego prawego dopływu

Cybiny (na tym odcinku Jeziora Swarzędzkiego), znajdująca się w lesie, na. północ od ul. Grodnickiej. Duże różnice wysokości względnej występujące na
tym obszarze powodują, że jest ona punktem widokowym. Docierają tutaj autobusy MPK Poznań linii 166 oraz 223 (linia nocna), a także. linia 490 obsługiwana przez SPK Swarzędz .

Zapraszam na prezentację oraz do kontaktu.
Chętnie udzielę więcej informacji telefonicznych.
Agenci – oferta do pobrania w MLS.

Może obowiązywać prowizja przy  zakupie wyżej opisanej nieruchomości. Zapytaj o szczegóły agenta.

Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z
POZNAŃ-FINANSE dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez cały proces.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM

Marta Górecka
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja pośrednika 27950
Tel: 797 750 813
m.gorecka@poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-nieruchomosci.com

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości i Finanse
Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza
dozwolony
użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach
pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w
rozumieniu
Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i
mogą ulec zmianie.