Przedstawiamy Państwu nową inwestycję deweloperską na ulicy Dobre Pole w Szczepankowie. Nasza kameralna inwestycja powstaje w cichej i spokojnej okolicy na skraju lasu i składa się z 3 budynków w tzw.zabudowie bliźniaczej ( dom jednorodzinny dwulokalowy). Na szczególną uwagę zasługuje standard wykończenia oraz zastosowane materiały budowlane wysokiej jakości. Poniżej przedstawiamy bliższe informację dotyczące naszej inwestycji.
UWAGA! Istnieje możliwość przesunięcia ścian na parterze i powiększenie salonu. Informacje na rysunku technicznym.
Kilka słów o rozkładzie pomieszczeń:
Parter domu
Komunikacja 5,52 m2
Łazienka 3,66 m2
Garderoba 3,66 m2
Salon z aneksem kuchennym 29,99 m2
Pokój 14,96 m2
Piętro domu
Klatka schodowa 1,15 m2
Komunikacja 4,06 m2
Pomieszczenie gospodarcze 2,39 m2
Garderoba 2,64 m2
Pokój numer 1 10,6 m2
Pokój numer 2 12,69 m2
Pokój numer 3 12,99 m2
Łazienka 7,74 m2
Powierzchnia ogrodu 136 m2 – 155 m2
Kilka słów o standardzie wykończenia:
1. Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne – murowane z pustaków ceramicznych typu Porotherm o grubości 24 cm (lub równoważne)
2. Ściany działowe – murowane z pustaków ceramicznych typu Porothemr o grubości 11,5 cm (lub równoważne)
3. Ściana oddzielająca lokale mieszkalne w obrębie jednego budynku wykonana z pustaków ceramicznych typu Porotherm akustyczna o gr. 38cm
a.Ocieplenie – styropian o grubości 18 cm (lub równoważne)
b.Ocieplenie poddasza piana termoizolacyjna lub wełna
c.Pokrycie dachu syntetyczną membraną dachową oraz panelem dachowym na rąbek
4. Okna PCV 6 komorowe w kolorze antracytowym od zewnątrz – białe od wewnątrz. Pakiet 3-szybowy.
5. Rolety okienne zewnętrzne na wszystkich oknach z napędem elektrycznym (sterowanie indywidualne przy każdym oknie).
6. Pompa ciepła typu woda firmy AIWA lub Midea z 6 lub 7 letnią gwarancją z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej i całą armaturą
7. Ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, kotłownia, salon, kuchnia, łazienka, WC (na parterze, trzy sypialnie, korytarz, pomieszczenie gospodarcze i łazienka na piętrze
8. Możliwość podłączenia instalacji fotowoltaicznej wraz z instalacją uziemiającą – okablowanie pod fotowoltaikę w cenie
9. Możliwość wykończenia pod klucz.
10. Miejsce parkingowe.
11. Dach – blacha na rąbek.
12. Poddasze nieużytkowe – podłoga wykończona płytą OSB.
13. Ogrodzenie.
14. Lokal wyposażony w instalację do podłaczenia kamer wewnętrznych i zewnętrznych, czujek alarmu i konsoli sterującej, videofonu, wszystkie sypialnie i salon wyposażony w gniazda internetowe i telewizyjne, kabel antenowy przygotowany do montażu kamery satelitarnej.
Serwis gwarancyjny jak i pogwarancyjny pomp ciepła woda powietrze gwarantuje Deweloper jako Autoryzowany Serwis i Punk Sprzedaży pomp ciepła japońskiej marki Aiwa i Midea w Wielkopolsce – ogrzewajzpompa.pl
Kilka słów o okolicy:
Szczepankowo słynie nie tylko z doskonałej komunikacji z centrum Poznania, ale także świetnie rozwiniętej infrastruktury.
Sklepy Lidl oraz Netto – 4 km
Żabka – 1,5 km
Przystanek autobusowy Poznań Spławie – 700 m
Sklep spożywczy – 600 m
Przedszkole/żłobek – 2,5 km
Termin realizacji inwestycji :
Budynek A – ukończono
Budynek B – w realizacji październik 2023
Budynek C – w realizacji marzec 2024
Deweloper działa w oparciu o ustawę deweloperską i posiada rachunek powierniczy.
Zachęcamy do kontaktu osobistego celu wizyty na budowie oraz poznania szczegółów inwestycji oraz standardu wykończenia.
Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces.
BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.
Anna Kniola
Pośrednik w obrocie nieruchomościami i doradca kredytowy Expander
Licencja zawodowa nr 18863
Tel: 530 994 143
a.kniola@poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-nieruchomosci.com
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie
