Marzysz o swoim nowym miejscu na ziemi, gdzie po całym dniu pracy będziesz mógł się zrelaksować w przydomowym ogrodzie? Chcesz uciec poza miasto blisko terenów zielonych? Szukasz domu poza miastem jednak stawiasz na dobry dojazd do Poznania?

Twoje marzenia mogą się spełnić i to już teraz. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu, który znajduje się  zaledwie 15 minut od centrum Poznania. Nasza nieruchomość zlokalizowana jest  w podpoznańskiej miejscowości Czerwonak na północ od centrum Poznania. Dom ma powierzchnię ok.258 m2 i został wybudowany na działce o powierzchni 601 m2. Nasza nieruchomość składa się z 5 pokoi, 3 łazienek, osobnej kuchni oraz pomieszczeń gospodarczych wraz z garażem w przyziemiu. Dom został wybudowany w 2001 roku. 

Zapraszamy do wnętrza domu…

W PIWNICY domu znajdują się między innymi garaż, ale także dodatkowy pokój, który może służyć jako warsztat lub pomieszczenie do pracy. 
Garaż – 16 m2
Komunikacja – 5,1 m2
Warsztat/pokój – 11,7 m2
Kotłownia – 8,8 m2
Pomieszczenie gospodarcze – 7,6 m2
Schowek/klatka schodowa – 5 m2

Zapraszam na PARTER domu:

Przedsionek/sień – 2,6 m2
Komunikacja – 9,7 m2
WC – 1,5 M2
Kuchnia – 11,6 m2
Pokój dzienny – 34,5  m2 z wyjściem na taras
Klatka schodowa – 3,2 m2

Zajrzyjmy na PIĘTRO naszej nieruchomości:

Komunikacja – 9,7 m2
WC- 1,7 m2
Garderoba – 4,2 m2
Łazienka – 6 m2
Sypialnia – 19,3 m2
Pokój nr 1 – 10,5 m2
Pokój nr 2 – 11,8 m2
Klatka schodowa – 3,2 m2

Poddasze użytkowe składa się:

Pokój – ok.35 m2
Łazienka z prysznicem – ok. 3m2

Najważniejsze informację techniczne dotyczące nieruchomości:

1. Rok zakończenia budowy – 2001 rok
2. Ogrzewanie gazowe. Piec gazowy firmy Torus plus osobny zasobnik na wodę 200 litrów. 
3. Instalacja elektryczna oraz wodna miedziana. 
4. Ogrzewanie podłogowe w salonie- częściowe. 
5. Dom wybudowy w technologii ściany 3 warstwowej z wewnętrznym ociepleniem styropianem 9 cm. ( 24 cm-9cm-12cm)
5. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną. Pełne deskowanie. 
6. Rolety zewnętrzne na parterze domu oraz na piętrze od strony południowej. 
7. Ekspozycja salonu i tarasu w ogrodzie od strony POŁUDNIOWEJ. 
8. Okna plastikowe jednokomorowe. 
9. Kominek w salonie. 

Opłaty eksploatacyjne związane z użytkowaniem nieruchomości

Prąd – 250 zł/2 miesiące
Gaz –5200 zł/rok
Woda – 250 zł/2 miesiące
Podatek od nieruchomości – 411 zł/rok
Światłowód

Jeśli zainteresowała Państwa ta nieruchomość zapraszam do kontaktu. 

Udzielamy bezpłatnej pomocy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego – doprowadzamy klienta do umowy kredytowej. Oferujemy także korzystne warunki dotyczące kosztów transakcji notarialnej. W naszym biurze pracują doradcy kredytowi – wszystko załatwisz na miejscu. 

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.
 
Anna Kniola
Pośrednik w obrocie nieruchomościami i doradca kredytowy Expander
Licencja zawodowa nr 18863
Tel: 530 994 143
a.kniola@poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-finanse.com
 
 Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie