Marzysz o swoim nowym miejscu na ziemi, gdzie po całym dniu pracy będziesz mógł się zrelaksować w przydomowym ogrodzie? Chcesz uciec poza miasto blisko terenów zielonych i jeziora? 

Twoje marzenia mogą się spełnić i to już teraz. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą kompaktowego, 3 pokojowego lokalu w zabudowie bliźniaczej 2-lokalowej z zagospodarowanym ogródkiem w podpoznańskiej miejscowości Lusowo, zaledwie 25 minut od centrum Poznania. Mieszkanie ma powierzchnię 82,70 m2. Lokal został wykończony pod klucz z dbałością o szczegóły oraz jakość zastosowanych materiałów wykończeniowych.  Na szczególną uwagę zasługuje także przydomowy ogród o powierzchni ok.120 m2, w pełni zagospodarowany. Z salonu wychodzimy  na przestronny taras , który stanowi doskonałe miejsce na rodzinne biesiady i spotkania z przyjaciółmi, ale także jest to miejsce wypoczynku po dniu pracy.  Na ogrodzie znajduje się także domek narzędziowy, w którym pomieścić można wszystkie ogrodowe narzędzia oraz rowery. 
Na uwagę zasługuje rozwinięta infrastruktura w pobliżu nieruchomości: szkoły, przedszkola, sklepy, ośrodek zdrowia itd. a także bliskość trasy S11. 

Zapraszamy do wnętrza domu…

Wchodząc do budynku znajdziemy się w holu, z którego jest bezpośrednie wejście do 2 mieszkań w tym do naszej nieruchomości, oraz do pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 3,7 m2, gdzie znajduje się piec gazowy oraz przyłącze do pralki. Pomieszczenie gospodarcze to doskonałe miejsce, w którym pomieści się wiele szpargałów, ale także to doskonałe miejsce na spiżarkę.  Bezpośrednio z holu możemy przejść do ogrodu ale także do mieszkania.  Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w przestronnym i jasnym salonie ( 25,8 m2) z aneksem kuchennym (7,8 m2). Nasza nieruchomość została urządzona ze smakiem, w przytulnym i oryginalnym stylu. Tutaj poczujesz się jak w domu. W salonie znajduje się także kominek, który służy jako dodatkowa forma ogrzewania. Kuchnia wyposażona została we wszystkie sprzęty AGD w zabudowie: zmywarka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna oraz lodówka. 
W salonie mamy część wypoczynkową z sofą oraz telewizorem, ale także miejsce na duży stół 
z krzesłami, przy którym wygodnie zjemy posiłek czy spotkamy się z rodziną lub przyjaciółmi. Należy zwrócić szczególna uwagę na zabudowę pod schodami. Przestrzeń ta została doskonale zagospodarowana. Bezpośrednio z salonu wchodzimy do dolnej toalety wykończonej w bardzo gustownym, ponadczasowym stylu o powierzchni 1,60 m2. 
Zapraszamy na piętro, gdzie znajdują się 2 sypialnie oraz  przestronna łazienka. Pokoje zostały bardzo gustownie wykończone. Pokoje mają powierzchnię: 15,50 m2 (ekspozycja południowa) oraz 9,3 m2 (ekspozycja zachód). Na piętrze znajduje się również łazienka z prysznicem o powierzchni 8,30 m2. W sypialni znajduje się także przestronna garderoba oraz wyjście na przestronny taras.

Najważniejsze informacje dotyczące mieszkania:
– rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
– ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze
– w pełni wyposażona kuchnia
– dwa miejsca garażowe
– stacja uzdatniania wody
– zagospodarowany ogród o powierzchni ok.120 m2
– światłowód 
– budynek wybudowy z Ytong Energo
– okna plastikowe 
– piec gazowy oraz kominek w wkładem ceramicznym Pleva
– system podlewania ogrodowego ( bez sterownika)
– dojazd do nieruchomości asfaltowy
Opłaty związane z eksploatacją :
– Opłaty za energię – 200zł /2 miesiące
– Opłata za gaz – 300 zł/ miesięcznie
– Opłata za wodę i ścieki – 200 zł/2 miesiące 
– Podatek od nieruchomości 200 zł/rok

Kilka słów o samej miejscowości…

Miejscowość Lusowo zlokalizowana jest na zachód od Poznania. Sama miejscowość dzięki bliskości trasy S11 jest świetnie skomunikowana z Poznaniem, innymi ościennymi miejscowości wokół Poznania. Lusowo to prężnie działająca miejscowość, która od kilku lat zapewnia swoim mieszkańcom dostęp do pełnej infrastruktury związanej z codziennym życiem. Jedną z wielu zalet jest bliskość terenów zielonych i przede wszystkim bliskość jeziora Lusowskiego. 

Udzielamy bezpłatnej pomocy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego – doprowadzamy klienta do umowy kredytowej. Oferujemy także korzystne warunki dotyczące kosztów transakcji notarialnej. W naszym biurze pracują doradcy kredytowi – wszystko załatwisz na miejscu. 

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.
 
Anna Kniola
Pośrednik w obrocie nieruchomościami i doradca kredytowy Expander
Licencja zawodowa nr 18863
Tel: 530 994 143
a.kniola@poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-nieruchomosci.com
 
 Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie