Szukasz nieruchomości z daleka od zgiełku miasta z pięknym widokiem na naturę i dużym ogrodem? Doskonale bo mamy dla Ciebie idealną ofertę domu w zabudowie 4-lokalowym w Przyborowie. 

Miejscowość Przyborowo zlokalizowana jest zaledwie 8 km od Szamotuł i 40 km od centrum Poznania. Bliskość drogi S11 sprawia, że bardzo szybko i bezkolizyjnie dojedziemy do naszej nieruchomości oraz do innych miejscowości. 

Dom został wybudowy z wysokiej jakości materiałów z dbałością o szczegóły i funkcjonalność. Celem inwestora było wybudowanie domu z widokiem na naturę, dlatego też dom ma duże przeszklenia. Nasza nieruchomość składa się z lokali, które zlokalizowane są na froncie domu z pięknym widokiem na Zalew Radzyny i dużymi działkami ok.600 m2 oraz lokalami od tyłu z widokiem na pola i las z mniejszymi ok.400 m2 działkami. 

Każdy lokal składa się:
PARTER domu to
Przestronny korytarz o metrażu 10 m2
Wiatrołap o powierzchni 4,6 m2
Pomieszczenie gospodarcze 7,6 m2
Łazienka 6 m2
Pokój numer 1 – 11,4 m2
Pokój numer 2 – 13 m2
Salon z aneksem kuchennym – 33,2 
Spiżarnia – 4,7 m2

PODDASZE składa się: 
Garderoba – 9,3 m2
Sypialnia – 25,6 m2
Korytarz – 2,1 m2

Najważniejsze informacje dotyczące standardu wykończenia…

I. Materiały podstawowe:
a) Ławy fundamentowe : żelbetowe
b) Ściany fundamentowe : bloczki betonowe
c) Ściany konstrukcyjne główne : pustak ceramiczny Porotherm   24 cm
d) Ściany międzylokalowe – Porotherm  24 cm ściana podwójna
e) Schody wewnętrzne : żelbetonowe ( dodatkowa opcja)
f) Nad parterem strop drewniany wiązary
g) Dach pokryty dachówką ceramiczną BRAAS Rubin 9V z termoizolacją piana grubość 25 cm 
h) Elewacja zewnętrzna – styropian biały 20 cm i tynk silikonowy barwiony w masie Caparol
i) Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe  w kolorze okien firmy KMT
II. Materiały wykończeniowe wewnętrzne.
a) Posadzki : betonowe
b) Sufit Partner : tynki gipsowe 
c) Ściany: tynki gipsowe
d) Sufit podwieszany G-K
e) Rolety zewnętrzne  sterowane elektrycznie 
f) Okna PCV 3-szybowe firmy MMS w kolorze na zewnątrz 
g) Ocieplenie poddasza: piana 25 cm
h) System ogrzewania podłogowego – poddasze grzejniki
III. Instalacje: 
a) Antenowa 
b) Piec gazowy 2-funkcyjny Imergaz 24Kw– kwestia do ustalenia z klientami.
c) Punkty elektryczne 
d) Parapety zewnętrzne stalowe z blachy stalowej malowanej
IV. Infrastruktura:
a) Podjazdy i tarasy z kostki brukowej – Lido melanż zimowy.
b) Taras wylany przygotowany do ułożenia okładziny.
c) Ogrodzenie działki wykonane z paneli ogrodzeniowych z podmurówką.
d) Przód ogrodzenie panel. Podjazd z kostki 

Jeśli interesują Państwa szczegóły dotyczące standardu wykończenia i informację techniczne zapraszamy do kontaktu. 

Udzielamy bezpłatnej pomocy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego – doprowadzamy klienta do umowy kredytowej. Oferujemy także korzystne warunki dotyczące kosztów transakcji notarialnej. W naszym biurze pracują doradcy kredytowi – wszystko załatwisz na miejscu. 

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.
 
Anna Kniola
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 18863
Tel: 530 994 143
a.kniola@poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-nieruchomosci.com
 
 Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie