Prezentowana nieruchomość to cudownie urządzony dom w zabudowie szeregowej usytuowany w cichej, rozwijającej się miejscowości Rabowice .

Spokojna okolica pośród zabudowy jednorodzinnej oraz szybki dojazd do Poznania (ok 30 min do centrum) to nie jedyne atuty tej nieruchomości.

– Dom z 2019 roku. o powierzchni całkowitej 104 m2, użytkowej 74 m2 na działce o powierzchni 325 m2 .

– Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwolił na optymalne wykorzystanie przestrzeni i tworzy dom wygodny, jasny i klimatyczny – idealny dla rodziny z dziećmi.
– Kuchnia z wysokiej klasy sprzętem AGD, blatem drewnianym i meblami na wymiar oferuje dużo miejsca do przechowywania oraz przestań do gotowania.
– W łazience dębowy blat, hiszpańskie kafle oraz designerska wanna
– Piękny zadbany ogród o powierzchni ok 100 m2 z tarasem z drewna egzotycznego.

PARTER:
– salon z wydzieloną jadalnią i wyjściem na ogród
– w pełni urządzona półotwarta kuchnia z oknem
– przedpokój
– łazienka ( WC )

PIĘTRO:
– sypialnia główna
– pokój dziecięcy
– łazienka z wanną i prysznicem
– pokój 3 w tej chwili pełniący rolę garderoby
– korytarz

PODDASZE:
– gotowe do zaadoptowania, lany strop, ocieplony pianą, okna dachowe .

INFORMACJE TECHNICZNE :
– Rok zakończenia budowy 2019
– Ogrzewanie gazowe. Bardzo wydajny i ekonomiczny piec firmy BUDERUS
– Pokrycie dachu dachówką ceramiczną
– Izolacja termiczna zewnętrzna – styropian, poddasze piana .
– Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze
– Rolety zewnętrzne automatyczne
– Kominek w salonie
– Okna plastikowe
– Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
– Bardzo wysokiej jakości materiały

OPŁATY ( 3 osobowa rodzina ) :
– Gaz w sezonie grzewczym ok 360 zł
– Woda + kanaliza ok 300-400 zł
– prąd ok 300 zł

Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych.

Jeśli zainteresowała Ciebie ta nieruchomość zapraszam do kontaktu
Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasi eksperci z POZNAŃ-FINANSE dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.
Tomasz Warchoł
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 25895
Tel: 501945940

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości i Finanse Anna Knioła SKA. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie