Mieszkanie, które mamy do zaoferowania doskonale wpisuje się w potrzeby wielu grup klientów. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania z niezależnym układem pomieszczeń, dużym tarasem oraz dostępem do pełnej infrastruktury i bardzo dobrej komunikacji z Poznaniem. Dodatkowym atutem jest kameralność osiedla i widok z okna, który daje poczucie przestrzeni a mieszkanie jest doskonale doświetlone bez sąsiednich zabudowań. Niebywałym atutem jest przestronny balkon o powierzchni prawie 12 m2, doskonałe miejsce do relaksu i wypoczynku.
Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,12 m² ( do metrażu mieszkania doliczona jest komórka lokatorska o powierzchni 3,18 m2), położone na II piętrze niskiego bloku na ulicy Ks. Stanisława Kozierowskiego w Skórzewie. W cenie mieszkania jest komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe naziemne.
Kilka słów o nieruchomości:
Salon z aneksem kuchennym – 25,33 m2
Sypialnia 1 –10,02 m2
Sypialnia 2 – 10,56 m2
Łazienka 5,51 m2
Korytarz 9,52 m2
Balkon 11,21 m2
– mieszkanie 2-stronne, bardzo słoneczne. Ekspozycja salonu południowy zachód.

Najważniejsze informację o mieszkaniu:
– jednostka klimatyzacji w każdym pokoju,
– kuchnia wyposażona we wszystkie sprzęty takie jak zmywarka, lodówko-zamrażarka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna i okap.
– kuchnia wykonana z wysokiej jakości płyt Egger – nie palcujące,
– blat kuchenny wykonany z marmuru Cellacatt Vida,
– meble kuchenne wyposażone w system Blum z dotykiem, kosze cargo, bateria Grohe z filtrem,
– panele QuickStep wysokiej jakości,
– w łazience włoska armatura i włoskie płytki,
– okna plastikowe 3 szybowe,
– blok oddany do użytkowania w 2021 roku,
– przestronny przedpokój z możliwością zabudowy,

Opłaty związane z mieszkaniem:
– Czynsz administracyjny 433 zł zawiera opłata za wywóz śmieci, administrację oraz sprzątanie części wspólnych, wodę oraz kanalizację ( opłata dotyczy 1 osoby )
– Opłata za prąd – wg.zużycia
– Opłata za gaz ( ogrzewanie piecem gazowym – indywidualne ogrzewanie w każdym lokalu) ok.660 zł/4 msc
– Podatek od nieruchomości – 129 zł /rok

Informacje o lokalizacji:
Okolice ulicy Ks. Stanisława Kozierowskiego w Skórzewie to dynamicznie rozwijający się, nowoczesny rejon podpoznański. Dojazd do Poznania zajmuje kilkanaście minut (ok. 8 km do centrum), a samo Skórzewo zapewnia świetne warunki do życia, będąc w pełni niezależne dzięki rozbudowanej infrastrukturze.
Najważniejsze miejsca w bezpośrednim sąsiedztwie:
– Edukacja – Szkoła Podstawowa nr 2 im. I. J. Paderewskiego – znajduje się bezpośrednio przy ul. Kozierowskiego, co czyni ten rejon idealnym dla rodzin z dziećmi. W Skórzewie działa kilka uznanych żłobków i klubów malucha, zlokalizowanych zaledwie kilka minut drogi od ulicy Kozierowskiego. Rodzice w tej okolicy mają do wyboru placówki o profilach sportowych, artystycznych oraz inspirowanych pedagogiką alternatywną (Montessori czy Pikler): Żłobek Twórcze Smyki, Przedszkole i Żłobek Harmonijka, Klub Malucha i Przedszkole Skrzaty, Żłobek Maluchowo itd.
– Zaplecze handlowo-usługowe – w bliskim sąsiedztwie bez problemu zrobisz codzienne zakupy (np. markety Biedronka, Dino, Żabka) i skorzystasz z usług takich jak salony kosmetyczne,
– Tereny rekreacyjne – w okolicy znajduje się Zabytkowy Park przy ul. Poznańskiej, siłownie plenerowe oraz ścieżki edukacyjne
– Komunikacja – Miejscowość jest doskonale skomunikowana z Poznaniem za sprawą autobusów miejskich (linie podmiejskie nr 716, 727, 729). Blisko stąd do trasy S11 i autostrady A2

Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces.
=
Anna Knioła
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 18863
Tel: 530 994 143
a.kniola@poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-nieruchomosci.com

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie