Doskonała oferta dla osób poszukujących mieszkania na start, lub dobrej inwestycji pod wynajem. Kompaktowa doskonale zaprojektowana kawalerka z osobną kuchnią i jadalnią, przestronnym korytarzem i pięknym narożnym tarasem z widokiem na zieleń miejską i panoramę miasta.

Mieszkanie jest bardzo jasne, doskonale doświetlone i bardzo ciepłe, co sprzyja ograniczeniu rachunków.

Jeśli szukasz mieszkania wykończonego, które nie wymaga dodatkowych nakładów, aby można było wprowadzić się i korzystać z uroków miasta, to doskonała oferta dla Ciebie.

Lokalizacja

Mieszkanie ulokowane jest przy ul Słowiańskiej, która jest centralną ulicą poznańskich Winograd, dzielnicy, która cieszy się dużym powodzeniem wśród Poznaniaków – kto zna, ten potwierdzi, że absolutnie zasłużenie. Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli i wszystkich ważnych do codziennego funkcjonowania ośrodków to jedna z zalet. Do samego centrum Poznania dostaniemy się pieszo w 10 minut. Bliskość terenów zielonych takich jak m.in. Park Cytadela to także niezaprzeczalne atuty tej lokalizacji. Tuż przy bloku znajduje się przystanek autobusowy  (linie 169,182,190,218), sklepy i liczne punkty usługowe. Do szybkiego tramwaju PST dotrzemy pieszo w 6 minut. To ulubiona lokalizacja studentów, a także osób rozpoczynających samodzielne życie.

Układ pomieszczeń

Niewątpliwą zaletą mieszkania jest jego układ, który oprócz głównego pokoju, oferuje osobną kuchnię z jadalnią, lub miejscem do nauki, a także obszerny korytarz z szafami w zabudowie, oraz dużą łazienką z wanną.

W salonie parkiet drewniany, w korytarzu oraz kuchni kafle. Okna PCV. W łazience wanna i pralka, w kuchni kuchenka elektryczna.

To, co stanowi o wyjątkowości prezentowanej oferty to narożny taras, który biegnie wzdłuż ścian salonu, oferując wspaniałą panoramę na południe Poznania, w stronę Parku Cytadeli i Centrum.

Mieszkanie jest ulokowane na 4 piętrze (szczytowym), a wokoło nie ma wyższych budynków przysłaniających widok. W budynku brak windy. Na klatce schodowej tylko 2 sąsiadów, przestrzeń budynku jest bardzo cicha i kameralna.

Metraż mieszkania to 38,2m2.

Układ:

Salon ok 18 m2,

kuchnia z jadalnią ok 8 m2,

łazienka 5m2,

hol z korytarzem 6 m2

Informacje techniczne

Instalacje elektryczne – nowego typu

Instalacje wod-kan – nowego typu

Ostatni remont – ok 2010

Świtłowód dostępny

Opłaty za mieszkanie

Czynsz administracyjny  350 zl (aktualnie wyliczony dla 1 os)

Prąd – ok 200 zł/2mce

Podatek od nieruchomości

 Mieszkanie gotowe do przekazania od zaraz. Pełna własność KW z udziałem  w gruncie.

Na posesji znajduje się parking, na którym można prywatnie wynająć miejsce postojowe, a wzdłuż ulicy Slowianskiej znajduje się dużo miejsc parkingowych – bez strefy płatnego parkowania!

Jeśli zainteresowała Ciebie ta nieruchomość zapraszam do kontaktu. 

Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE  dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.

Sonia Leszkowicz-Baczynska

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja zawodowa nr 26698
Tel: 609 686 949
s.baczynska@poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-nieruchomosci.com

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie