Przedstawiamy bardzo ciekawą propozycję mieszkania dla Rodziny, lub osób pragnących większej przestrzeni – 3 pokojowe mieszkanie (oryginalnie 4 osobne pokoje) o metrażu 74 m2 + 5,6 m2 piwnicy z  obszerną loggią znajdujące się na 3 piętrze 4- piętrowego bloku w malowniczej okolicy ulicy Zjednoczenia w Biedrusku.
Pragnąc mieszkania wykończonego, do którego wprowadzisz się bez dodatkowych nakładów –   to doskonała oferta dla Ciebie. To doskonała propozycja zarówno dla tych, którzy myślą o zakupie mieszkania pod inwestycję, jak i dla tych, którzy szukają miejsca do życia dla siebie.

Oryginalnie układ mieszkania obejmował osobną kuchnię i 4 pokoje, natomiast połączono kuchnię z pokojem  tworząc obszerną jadalnię. W ten sposób uzyskano atrakcyjną część dzienną, a dodatkowo ta zmiana optycznie powiększyła przestrzeń i dała dodatkowe doświetlenie naturalne.

Lokalizacja

Biedrusko to bardzo lubiana miejscowość znajdująca się pomiędzy Poznaniem a Murowaną Gośliną w Gminie Suchy Las – stąd jest ceniona zarówno przez mieszkańców jednego jak i drugiego ośrodka.  Dobra komunikacja, bliskość sklepów, oferta przedszkola i żłobków dla najmłodszych i wszystkich ważnych do codziennego funkcjonowania ośrodków to jedna z zalet. Do samego centrum Poznania dostaniemy się w 30 minut. Bliskość terenów zielonych takich jak tereny nadwarciańskie i liczne okoliczne lasy to także niezaprzeczalne atuty tej lokalizacji. To miejsce, gdzie odetchniesz pełną piersią. A widok z balkonu każdego dnia będzie uprzyjemniał Tobie dzień.

Powierzchnia pomieszczeń – Układ mieszkania jest idealny dla osób lubiących spędzać wspólnie czas dzięki wygodnej kuchni z jadalnią i osobnemu pokojowi dziennemu z loggią na całą szerokość mieszkania!

• Kuchnia z jadalnią – ok 20 m2
• Salon – ok 20  m2
• Sypialnia  – ok 13 m2
• Pokój dziecięcy / do pracy – ok 10 m2
• WC- 0,9 m2
• Łazienka – ok 3 m2
• Piwnica – 5,94 m2
• Loggia – 9m2

Informacje techniczne

Blok budowany ok 1980  r, Właściciel nabył lokal w 2018 r, blok zarządzany przez Wspolnotę mieszkaniową.

Materiał konstrukcyjny cegła.

3 piętro bez windy.

Instalacje elektryczne miedziane, nowe bezpieczniki

Ostatni remont w 2018 roku – obejmował również łazienki.

W kuchni kuchenka gazowa, Piekarnik elektryczny.

Internet dostawca Echostar

W czynszu ogrzewanie – centralne  – kotłownia pod blokiem.

Media w lokalu – centralne ogrzewanie, prąd, woda rurociąg miejski.

Opłaty za mieszkanie ( podajemy ilość osób zameldowanych)

Czynsz administracyjny  – 700 zl ( w czynszu utrzymanie części wspólnych, zaliczna na wodę ciepłą, zimną, CO, śmieci)

Prąd   – według zużycia

Podatek od nieruchomości – wysokość przekażemy zainteresowanemu

Stan prawny bez zarzutu – własność lokalu z osobną KW i udziałem w gruncie

Jeśli zainteresowała Ciebie ta nieruchomość zapraszam do kontaktu. 

Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE  dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.

Sonia Leszkowicz-Baczyńska

Pośrednik w obrocie nieruchomościami i doradca kredytowy Expander

Licencja zawodowa nr 26698
Tel: 609 686 949
s.baczynska@poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-nieruchomosci.com

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie