ul Złocieniecka 17, Poznań
Przedstawiam na sprzedaż ofertę segmentu domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej zlokalizowanego w cichej i spokojnej okolicy rejonu Ławicy.
Okolica Ławicy to miejsce doskonałe do życia. Spokojna okolica, z dala od ruchliwych ulic, w sąsiedztwie terenów zielonych.
– 900 m do najbliższej Szkoły podstawowej nr 58 im J.Kukuczki
– W odległości 700 m przedszkole nr 36 im. M. Kownackiej.
– Przy ulicy Złotowskiej znajdziemy sklepy, dyskonty oraz mniejsze warzywniaki
– 1,5 km czyli 4 min autem na lotnisko Ławica
– 300 m do przystanku autobusowego dla linii 148, 177, 222, 729
Dom wybudowany w roku 2000, o rozkładzie 153 m2 powierzchni użytkowej (167m2 calkowitej) na 3 kondygnacjach. Ważne, u góry brak skosów!
Stan idealny – gotowy do wejścia.
Urządzony gustownie w naturalnych materiałach, które sprawiają dobre wrażenia ciepła, przytulności i elegancji.
Dla komfortu domowników wyposażony w ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazience oraz przedpokoju.
Rozkład pomieszczeń:
Na poziomie 0 znajdziemy:
– wygodny przedsionek,
– salon z wyjściem na taras
– jasną, świetnie wyposażoną kuchnię z oknem.
Okno wyjściowe na taras przesuwne HS – bardzo łatwo otwierane.
Na półpiętrze gustowna łazienka z wolnostojącą wanną, szafkami w zabudowie – odnowiona w 2023 roku.
Na pietrze znajdują się:
– 3 sypialnie
– osobna garderoba oraz szafa wnękowa
W domu nie brakuje miejsc na skladowanie rzeczy i schowków.
Poziom -1 to:
– druga łazienka z prysznicem, pralką, suszarką – jest tam również ulokowany piec gazowy dwufunkcyjny.
– pokój gościnny – pokój hobby – z miejscem na rzutnik i kanapę,
– spiżarnia
Garaż w bryle – wyremontowany z miejscem na składowanie potrzebnych rzeczy, regałami, instalacją do ładowania samochodu oraz nową podłogą z odpływem.
Na podjeździe do garażu mamy drugie miejsce postojowe. Swobodne parkowanie dla gości na ulicy.
Ogród urządzony zadbaną trawą oraz pięknymi roślinami, kolorowo kwitnący od wiosny do późnej jesieni. Wyposażony w nawadnianie automatyczne i system automatycznego koszenia.
Na tarasie elektryczna markiza z czujnikiem wiatru.
Ogrzewanie domu piecem gazowym z 2019 roku, regularnie serwisowanym.
Media:
– prąd
– kanalizacja miejska
– gaz
– woda miejska
– światłowód
System ogrzewania podłogowego w salonie, kuchni, przedsionku i łazience.
Elektryka jest nowa, przewód siłowy wyprowadzony w kuchni i w garażu pod ładowanie samochodu.
W domu możesz czuć się bezpiecznie, jest wyposażony w instalację alarmową i czujniki antywłamaniowe na oknach i drzwiach.
** Zapraszam na prezentację **
Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces. Może obowiązywać prowizja przy zakupie wyżej opisanej nieruchomości. Zapytaj o szczegóły agenta.
BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.
Sonia Leszkowicz-Baczyńska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 26698
Tel: 609 686 949
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości i Finanse Anna Knioła SKA. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie