Dom na Ławicy – wysoki standard – piękny ogród

ul Złocieniecka 17, Poznań

1 399 900
5 Pokoje
167m2 m2
1,399,900

Szczegóły

Status
Na sprzedaż
Typ nieruchomości
Domy
Cena
1 399 900 zł
Ilość pięter
2
Lokalizacja
Poznań
Rok budowy
2000

Opis

Przedstawiam na sprzedaż ofertę segmentu domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej zlokalizowanego w cichej i spokojnej okolicy rejonu Ławicy.

 

Okolica Ławicy to miejsce doskonałe do życia. Spokojna okolica, z dala od ruchliwych ulic, w sąsiedztwie terenów zielonych.

– 900 m do najbliższej Szkoły podstawowej nr 58 im J.Kukuczki

– W odległości 700 m przedszkole nr 36 im. M. Kownackiej.

– Przy ulicy Złotowskiej znajdziemy sklepy, dyskonty oraz mniejsze warzywniaki

– 1,5 km czyli 4 min autem na lotnisko Ławica

– 300 m do przystanku autobusowego dla linii 148, 177, 222, 729

 

Dom  wybudowany w roku 2000, o rozkładzie 153 m2 powierzchni użytkowej (167m2 calkowitej) na 3 kondygnacjach. Ważne, u góry brak skosów!
Stan idealny – gotowy do wejścia.

Urządzony gustownie w naturalnych materiałach, które sprawiają dobre wrażenia ciepła, przytulności i elegancji.

Dla komfortu domowników wyposażony w ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazience oraz przedpokoju.

Rozkład pomieszczeń:
Na poziomie 0 znajdziemy:

– wygodny przedsionek,

– salon z wyjściem na taras

– jasną, świetnie wyposażoną kuchnię z oknem.

Okno wyjściowe na taras przesuwne HS – bardzo łatwo otwierane.

Na półpiętrze gustowna łazienka z wolnostojącą wanną,  szafkami w zabudowie – odnowiona w 2023 roku.

Na pietrze znajdują się:

– 3 sypialnie

– osobna garderoba oraz szafa wnękowa

W domu nie brakuje miejsc na skladowanie rzeczy i schowków.

Poziom -1 to:

– druga łazienka z prysznicem, pralką, suszarką – jest tam również ulokowany piec gazowy dwufunkcyjny.

– pokój gościnny – pokój hobby – z miejscem na rzutnik i kanapę,

– spiżarnia

Garaż w bryle – wyremontowany z miejscem na składowanie potrzebnych rzeczy, regałami, instalacją do ładowania samochodu oraz nową podłogą z odpływem.

Na podjeździe do garażu mamy drugie miejsce postojowe. Swobodne parkowanie dla gości na ulicy.

Ogród urządzony zadbaną trawą oraz pięknymi roślinami, kolorowo kwitnący od wiosny do późnej jesieni. Wyposażony w nawadnianie automatyczne i system automatycznego koszenia.
Na tarasie elektryczna markiza z czujnikiem wiatru.

Ogrzewanie domu piecem gazowym z 2019 roku, regularnie serwisowanym.

Media:

– prąd

– kanalizacja miejska

– gaz

– woda miejska

– światłowód

System ogrzewania podłogowego w salonie, kuchni, przedsionku i łazience.
Elektryka jest nowa, przewód siłowy wyprowadzony w kuchni i w garażu pod ładowanie samochodu.

W domu możesz czuć się bezpiecznie, jest wyposażony w instalację alarmową i czujniki antywłamaniowe na oknach i drzwiach.

 

** Zapraszam na prezentację **

 

Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE  dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces. Może obowiązywać prowizja przy  zakupie wyżej opisanej nieruchomości. Zapytaj o szczegóły agenta.

 

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.

Sonia Leszkowicz-Baczyńska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 26698
Tel: 609 686 949

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości i Finanse Anna Knioła SKA. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Amenities

Internet
Garage
Dishwasher
Balcony