Szukasz mieszkania dla siebie lub pod inwestycję w Poznaniu na osiedlu z pełną infrastrukturą w pobliżu? Doskonale, bo mamy dla Ciebie nieruchomość, która spełni te warunki a mieści się w jednej z ulubionych dzielnic Poznania na poznańskich Ratajach a dokładniej na Osiedlu Lecha.

W naszej ofercie posiadamy  4 pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym  o metrażu 65,10 m2 , do którego przynależy piwnica o powierzchni ok.2 m2. Ekspozycja mieszkania zachodnia-wschodnia. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 4-tym piętrze. Lokal jest gustownie urządzony, bardzo jasny i przestronny. Istnieje możliwość wydzielenia czwartego, niezależnego pokoju i osobnej kuchni.

Osiedle Lecha znajduje się na poznańskich Ratajach, które cieszą się dużym powodzeniem wśród poznaniaków ze względu na liczne walory tej dzielnicy. Komunikacja, bliskość sklepów, szkół, przedszkoli i wszystkich ważnych do codziennego funkcjonowania ośrodków to jedna z zalet. Do samego centrum Poznania dostaniemy się w 10 minut. Na szczególną uwagę zasługują:

Komunikacja i transport publiczny:

– W bliskiej odległości od Lecha numer 82 funkcjonują przystanki tramwajowe obsługujące linie 3, 16, 17, 18 oraz nocne 201 i 202.

– Autobusy MPK zapewniają połączenia dzienne (linie 162, 166, 181, 196, 431, 432, 435, 501–503, 560–561) oraz nocne (212, 220, 222, 231)

– Z przystanku tramwajowego dojście pieszo zajmuje zazwyczaj kilka minut, a dojazd do centrum Poznania lub Politechniki Poznańskiej to niewiele ponad 5–10 minut.

– Dla osób korzystających z własnego środka komunikacji osiedle leży blisko głównych dróg, co pozwala łatwo dotrzeć samochodem do autostrady A2 oraz dróg ekspresowych S11 i S5

Infrastruktura usługowa

– Na osiedlu działają: Szkoła Podstawowa nr 51, kilka przedszkoli (w tym nr 53 „Koszałka Opałka”) oraz filia Biblioteki Raczyńskich

– W bliskim sąsiedztwie są liczne sklepy — m.in. Aldi, Biedronka, a także sklepy Żabka i lokalne punkty usługowe na Alei Radziejewskiego i ul. Bobrzańskiej

– Niedaleko znajduje się Centrum Handlowe Franowo / IKEA,  C.H.Posnania,   oferujące szeroki wybór sklepów i usług

Dla wszystkich ceniących wypoczynek i relaks na świeżych powietrzu

W okolicy Lecha numer 82 znajduje się sporo terenów zielonych — zarówno między blokami (parki, tereny spacerowe), jak i łatwy dostęp do Jeziora Maltańskiego, które jest jednym z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych w Poznaniu.

Kilka słów o mieszkaniu

WC– 1 m2
Łazienka – 2,53  m2
Salon z aneksem kuchennym – 22,29 m2
Pokój 1 – 18,27 m2
Pokój 2  – 12,78 m2                                                                                                                                          Pokój 3 – 8,18 m2

Balkon – ok.4 m2

Piwnica – ok.2

 Instalacja elektryczna w mieszkaniu – miedziana wymieniona 10 lat temu.

Ostatni remont- 2015 rok

Opłaty eksploatacyjne

Czynsz administracyjny płatny ryczałtem – 1570 zł ( 3 osoby ) zawiera opłaty za śmieci, gaz, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda.

Dodatkowo płatne opłaty za prąd – ok.220 zł/2 miesiąca.

Opłata za gaz – 30 zł/kwarta.

Do mieszkania podciągnięty jest światłowód.

 Udzielamy bezpłatnej pomocy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego – doprowadzamy klienta do umowy kredytowej. Oferujemy także korzystne warunki dotyczące kosztów transakcji notarialnej. W naszym biurze pracują doradcy kredytowi – wszystko załatwisz na miejscu. 

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.

Anna Kniola

Pośrednik w obrocie nieruchomościami i ekspert kredytowy Expander

Licencja zawodowa nr 18863
Tel: 530 994 143
a.kniola@poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-nieruchomosci.com

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie