Oferujemy na sprzedaż działkę 105/11 o powierzchni 764 m² położoną w urokliwej miejscowości Nekla, z doskonałym dostępem do głównych dróg oraz pełną infrastrukturą miejską.

Kluczowe zalety:

• Atrakcyjna lokalizacja – zaledwie 13 km od Wrześni i 35 km od Poznania, zapewniająca szybki dojazd zarówno do pracy, jak i na zakupy.
• Dogodny dostęp do komunikacji – w pobliżu DK 92,  szybki dojazd do autostrady A2 oraz drogi S5.
• Spokojna i zielona okolica – idealna dla osób ceniących ciszę, spokój oraz kontakt z naturą.
• Sąsiedztwo – w otoczeniu zabudowa jednorodzinna

Warunki zabudowy:

• Typ zabudowy: jednorodzinna wolnostojąca.
• Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy: do 28,9%.
• Maksymalna wysokość zabudowy:  8 metrów do kalenicy dachu, co pozwala na budowę komfortowego domu piętrowego lub z poddaszem użytkowym.
• Dach: dwuspadowy lub wielospadowy, z kątem nachylenia od 30 do 40
• Media: woda, prąd, gaz w drodze przy ul. Polnej. Należy przewidzieć budowę własnej oczyszczalni ścieków lub szamba, ponieważ nie jest planowane przyłączenie do sieci kanalizacyjnej.

Działka spełnia wszystkie warunki do uzyskania pozwolenia na budowę oraz daje szerokie możliwości aranżacyjne, co czyni ją idealnym wyborem zarówno dla inwestorów, jak i rodzin marzących o własnym domu w malowniczym otoczeniu.

W naszej ofercie posiadamy jeszcze kilka działek. 

Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu! To niepowtarzalna okazja, by zainwestować w przyszłość i stworzyć wymarzone miejsce do życia.

Daria Bagrowska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Tel: 669 309 645

d.bagrowska@poznan-nieruchomosci.com

www.poznan-nieruchomosci.com

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone,
kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje
zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie
charakter informacyjny i mogą ulec zmianie