Szukasz idealnego miejsca do zamieszkania lub siedziby swojej firmy? Mamy dla Ciebie doskonałą propozycję! Pragniemy zaprezentować Państwu urokliwy dom o powierzchni 289m2, położony przy ul. Poznańskiej w Gnieźnie, na działce o powierzchni 887m2. Dom ten posiada wiele zalet, które czynią go wyjątkowym zarówno dla celów mieszkalnych, jak i biznesowych.

Dogodna lokalizacja: Dom położony jest w atrakcyjnej części miasta Gniezno, z doskonałym dostępem do głównych tras komunikacyjnych i drogi ekspresowej S5. Dzięki temu łatwo i szybko można dostać się do pobliskich miast, a także do stolicy regionu – Poznania. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, apteki oraz inne punkty usługowe, co sprawia, że życie w tej okolicy jest wygodne i praktyczne.  Mimo dogodnego położenia, ul. Poznańska to spokojna i cicha okolica, idealna do wypoczynku po intensywnym dniu pracy. W pobliżu znajdują się liczne parki i tereny rekreacyjne, idealne dla osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Opis nieruchomości:

Dom o powierzchni 289m2 oferuje mnóstwo przestrzeni, co daje wiele możliwości aranżacyjnych zarówno dla rodziny, jak i potencjalnej firmy.
Garaż i piwnica: Nieruchomość posiada garaż o powierzchni 56m2, który znajduje się w bryle budynku, co stanowi dodatkową wygodę. Ponadto, w piwnicy (42m2) znajduje się dodatkowa przestrzeń magazynowa, co może być niezwykle przydatne dla firmy, oraz pomieszczenie gospodarcze np pralnia (6,00m2)
Na parterze znajduje się duży salon (45m2), jasny i przytulny, łazienka (8,80m2), hol (22,50m2) oraz osobna, w pełni wyposażona kuchnia (14,70m2). To miejsca, gdzie można spędzić miłe chwile z rodziną i przyjaciółmi.
Na piętrze :  trzy przestronne pokoje: pokój pierwszy (21,70m2), pokój drugi (20,90m2) oraz sypialnia (23,10m2) z prywatną łazienką (4,10m2). Ponadto, na piętrze jest druga łazienka (8,50m2). Na piętrze, w holu (16,21m2), znajdują się również przygotowane instalacje umożliwiające łatwe wykonanie aneksu kuchennego. Ta dodatkowa opcja zapewnia elastyczność w zagospodarowaniu przestrzeni i może być szczególnie przydatna, jeśli planujesz wykorzystać ten poziom jako niezależne mieszkanie lub apartament. Dzięki temu możliwe jest przygotowywanie posiłków na piętrze, bez potrzeby korzystania z kuchni na parterze. 

To unikalna okazja, aby zdobyć piękny dom, który idealnie spełni potrzeby Twoje i Twojej rodziny lub podniesie prestiż Twojej firmy. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tą ofertą i osobiście zwiedzenia nieruchomości.

 W okolicy istnieją miejsca parkingowe, które ułatwiają dostęp do nieruchomości zarówno dla mieszkańców, jak i klientów biznesowych.

Opłaty 
Prąd     2 500 zł rocznie
Gaz     10 000 zł rocznie
Woda   2 000 zł rocznie
Podatek od nieruchomości 166 zł 

Jeśli zainteresowała Ciebie ta nieruchomość zapraszam do kontaktu.
Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE  dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces. Zapytaj o szczegóły agenta.
BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.
 
Sylwia Kowalska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 28521
Tel: 502 306 822
s.kowalska@poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-nieruchomosci.com
 
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości i Finanse Anna Knioła SKA. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie