127/11074/ODS

629000
5 Pokoje
115.51 m2

Szczegóły

Cena
629000 zł
Ilość pięter
1
Lokalizacja
Wielkopolskie
Rok budowy
2022

Opis

Marzysz o swoim nowym miejscu na ziemi,  gdzie po całym dniu będziesz mógł się zrelaksować w przydomowym ogrodzie , odpocząć od miejskiego zgiełku ? Szukasz domu poza miastem z dobrym dojazdem do Poznania ?

Twoje marzenia są na wyciągnięcie ręki, inwestycja HARMONIA LUSOWO charakteryzuje się bardzo dużą dbałością o jakość i staranność wykonania. Kameralne osiedle obejmujące 8 lokali w zabudowie szeregowej jest zlokalizowane w pod Poznańskiej prestiżowej miejscowości Lusowo (25 min od centrum Poznania). 
Każdy dom ma powierzchnię ok 115 m2, nieruchomości posiadają również garaż i ogród o powierzchni 175 m2.

Lusowo znajduje się zaledwie 25 min drogi na zachód od centrum Poznania. Szkoła, przedszkole, centrum zdrowia, komisariat, sklepy, jezioro to tylko niektóre pozytywne strony tej małej miejscowości otoczonej lasami i przyrodą .


Kilka informacji technicznych

• Fundamenty:
ławy fundamentowe
ściana fundamentowa z bloczków betonowych
• Ściany:
nośne murowane z pustaków ceramicznych,
rozdzielająca lokale murowane z pustaków ceramicznych lub bloczków Silka akustyczne
działowe z pustaków ceramicznych lub
bloczków gazobetonowych
• Strop:
żelbetowy Teriva
• Dach:
w technologii drewnianej, pokryty dachówką cementową
w kolorze antracytowym/szarym lub zbliżonym, kominy tynkowane ponad dachem
• Elewacja:
izolacja cieplna ściany fundamentowej styropianem Aqua o obniżonej chłonności wody
izolacja cieplna murów styropianem 20 cm, tynk mineralny typu baranek caparol,
elementy wykończeniowe elewacji frontowej płytka klinkierowa
obróbki blacharskie, rynny oraz rury spustowe z blachy stalowej powlekanej
• Stolarka:
fasadowa okienna PVC (pakiet 5 komorowy, trzyszybowy) biała wewnątrz, antracytowa na zewnątrz, wyposażona w roletę elektryczną okna tarasowego,
parapety zewnętrzne stalowe malowane na kolor RAL (grafit/antracyt)
drzwi wejściowe, wewnętrznych brak,
bramy garażowe automatyczne, segmentowe w kolorze antracytowym,
• Schody:
wewnętrzne, żelbetowe na piętro,
• Posadzki:
izolowane cementowe,
• Tynki:
wewnętrzne maszynowe gipsowe na ścianach oraz sufitach parteru 
na piętrze sufit podwieszany (nie szpachlowany, nie malowany, bez połączeń),
ściana dzieląca lokale tynkowana tynkiem cementowym wapiennym.
• Instalacja:
wod-kan systemowa plastikowa rozprowadzona wraz z wyjściem do wody ogrodowej bez osprzętu,
c.o. systemowa plastikowa zasilana POMPĄ CIEPŁA typu powietrze woda o mocy 6-7 kW. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni lokalu
Możliwość położenia instalacji elektrycznej oraz
wod-kan pod projekt lub wykończenia domu POD KLUCZ z biurem projektowym DOBRY POMYSŁ
• MOŻLIWOŚĆ ZAADOPTOWANIA GARAŻU NA DODATKOWY POKÓJ LUB GABINET 

Jeśli zainteresowała Ciebie ta nieruchomość zapraszam do kontaktu

Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasi eksperci z POZNAŃ-FINANSE  dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.
 
Tomasz Warchoł


Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 25895
Tel: 501945940

t.warchol@poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-nieruchomosci.com
 
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości i Finanse Anna Knioła SKA. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Oferty z tej samej kategorii