PZA-MS-488

NUMER OFERTY : PZA-MS-488
44 m2 2 Pokoje Rok budowy: 2015
– HIT – 2 pokoje z ogrodem o powierzchni 56 m2 na zamkniętym osiedlu, monitoring 24h – 

Doskonała gratka dla wielbicieli tętniącego życiem otoczenia miasta oraz zwolenników nieskrępowanego relaksu na świeżym powietrzu. 

Zapraszam do wirtualnego spaceru po pięknym dwupokojowym mieszkaniu o metrażu 44,4 m2 na zamkniętym osiedlu, którego atutem jest ponad 56-metrowy ogródek: https://my.matterport.com/show/?m=mME8uvsJP2c

Mieszkanie usytuowane jest na parterze, posiada okna na dwie strony świata – orientacja południowo-zachodnia z tarasem od południowej strony. 

W bloku jest 5 pięter, otoczenie bardzo zadbane, utrzymywana przez Wspólnotę mieszkaniową zieleń stanowi dodatkowy atut estetyczny całego osiedla. 

 Wygodny układ mieszkania oferuje:

  • salon 16 m2
  • osobną kuchnię  7m2
  • sypialnię z wygodną szafą 10,5 m2
  • łazienkę z wanną 4m2
  • hol z pojemną szafą 7 m2
  • 20-metrowy taras z naturalnego drewna 

Mieszkanie zostało niedawno odświeżone przez Właścicieli, jest gotowe do zamieszkania. Na podłogach położone są panele Quickstep, parapety kamienne, na ścianach dekoracyjna cegiełka. Na wszystkich oknach zamontowano zewnętrzne rolety, a także wewnętrzne indywidualnie zaprojektowane rolety typu “dzień-noc”. W mieszkaniu obecny jest światłowód.
Kompleks osiedlowy Przy Rolnej budowany był w latach 2015-2018 przez inwestora Budimex, i cieszy się dobrymi opiniami i zainteresowaniem Poznaniaków.  Blok w którym usytuowane jest mieszkanie był wybudowany w 2015 roku.
Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa. Czynsz wynosi tylko 280 zł i zawiera zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych, wywóz śmieci. 

Mieszkanie posiada wydzieloną Księgę Wieczystą, a udział w nieruchomości wspólnej jest w  formie użytkowania wieczystego. 

Osiedle jest monitorowane i chronione 24 godziny na dobę. Tereny wspólne są zadbane, a zieleń utrzymywana przez ogrodnika. 

Lokalizacja bloku jest kolejnym atutem prezentowanego apartamentu:

  • usytuowany w pobliżu terenów zielonych nad Wartą (Chwiałkowskiego, Park Jana Pawła II)  oraz Łęgów Dębińskich zapewnia codzienny kontakt z przyrodą, aktywny wypoczynek i miejsce dla spokojnych spacerów. 
  • w okolicy 5 szkół podstawowych
  • doskonały dojazd do Uczelni Wyższej AWF
  • oddalona 10 min spacerem poradnia zdrowotna NZOZ zapewni spokój  o dobre zdrowie i samopoczucie
  • w bloku sklep spożywczy, kosmetyczka, inne usługi
  • w pobliżu restauracja czynna całą dobę, dwie siłownie oraz dwa place zabaw dla dzieci
  • bliskość wyjazdu z Poznania w kierunku A2 
  • 300 metrów do najbliższego przystanku tramwajowego przy ulicy Hetmańskiej, który umożliwia komunikację w każdym kierunku miasta.

Pod budynkiem znajduje się hala garażowa z możliwością wynajmu miejsca postojowego. W mieszkaniu pozostaje zabudowa kuchni oraz łazienki a także opcjonalnie szafa w holu. 

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, możliwa obsługa online z zachowaniem zasad bezpieczeństwa, 
 

Sonia Leszkowicz-Baczyńska, 

T: 609 686 949

M: s.baczynska@poznan-nieruchomosci.com 

 

www.poznan-nieruchomosci.com 

www.poznan-finanse.com 

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji – odpowiedzialność licencja zawodowa nr 18863 Anna Knioła.
Udzielamy bezpłatnej pomocy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego –
doprowadzamy klienta do umowy kredytowej. Oferujemy także korzystne warunki dotyczące kosztów transakcji notarialnej.

 

  • Cena: 440 000 PLN
  • Powierzchnia: 44,40
  • Rodzaj budynku: blok
  • Ilość pięter: 5
  • Piętro: parter
  • Lokalizacja: Poznań