PZA-MS-479

NUMER OFERTY : PZA-MS-479
104 m2 4 Pokoje Rok budowy: 2001

Polanka 7 – Wyjątkowy apartament  z sauną i kominkiem

 

Zapraszamy na wirtualny spacer po tej pięknej nieruchomości https://my.matterport.com/show/?m=guME2PbSvh6&fbclid=IwAR2ot1otWka81H9IEy2fFIi5VoJMjdu4EyCGtLB8MH6oVxhjlDHruOtCg9Y

Obejrzyj film na YouTube jeśli chcesz uzyskać skrót najważniejszych informacji – https://www.youtube.com/watch?v=wI1jMvgIiJY&fbclid=IwAR1PAfCLHW4ztEvKPs3QlwGWVILTC4_MRtAzHZ3H62PROYXczNZ5uR-_sSo

 

Wyobraź sobie mieszkanie, w którym po całym dniu pracy będziesz mógł się w zrelaksować w saunie, a wieczorny relaks przed kominkiem wprawi Cię w cudowny nastrój. 

A może marzysz o przestrzeni, która w lecie pozwoli Ci się zrelaksować w ciszy na jednym z 3 balkonów, a w upalne dni będziesz mógł się cieszyć chłodem klimatyzowanych pomieszczeń?

A gdyby tak jeszcze wszystko było blisko (np. żłobek, przedszkole, centra handlowe, jezioro, rzeki, czy szybki tramwaj), a na Stary Rynek mógłbyś dojść spacerem w 15 minut?

Jeśli interesuje Cię wygoda przestronnego wnętrza wraz z komfortem bliskiej odległości centrum miasta, prezentowane dwupoziomowe mieszkanie idealnie trafi w Twój gust.  

To piękne klasycznie wykończone wnętrze, znajdujące się na 2 i 3 piętrze niskiego bloku,  jest gotowe do wprowadzenia.

Blisko 105 m2 podzielone zostały pomiędzy dwa poziomy.

 

Dolny poziom (52,5 m2), który jest otwartą przestrzenią mieści:

  • przestronny salon z jadalnią
  • częściowo zasłonięty aneks kuchenny z klasyczną zabudową z kamiennymi blatami, wyspą, zmywarką i lodówką w zabudowie,
  • strefę wypoczynkową z kominkiem
  • toaletę
  • przedpokój z pięknym kamiennym lustrem, siedziskiem i szafą w zabudowie
  • 2 balkony
  • klimatyzację

Górny poziom (52 m2) stanowiący prywatną strefę domowników oferuje:

  • wygodną dużą sypialnie z klimatyzacją, 
  • obszerną garderobę,
  • pokój dla dziecka, w zabudowie z kryształowymi szybami oraz balkonem
  • przestronną klasycznie wykończoną łazienkę z oknem, prysznicem  i dużą wanną, idealną do relaksujących chwil w kąpieli
  • saunę!

Na obu poziomach na podłodze położono drewniane podłogi, piętra łączą piękne wykonane na zamówienie gięte drewniane schody. 

Parapety w całym mieszkaniu są marmurowe, a okna drewniane.

W mieszkaniu znajdującym się na 2 i 3 piętrze, zaprojektowano bardzo dużo miejsca na przechowywanie rzeczy – na każdym poziomie zamontowano pojemne szafy w zabudowie, a dodatkowa powierzchnia garderoby z oknem zabudowanej szafami to niebywały atut. 

Wszystkie okna jak również 3 balkony wychodzą na cichy dziedziniec z zadbaną zielenią.

Nieruchomość znajduje się na ulicy Polanka zaprojektowanej jako kompleks kilku kameralnych bloków o wysokim standardzie wykończenia, wybudowanych na początku 2001 roku. Osiedle jest częściowo zamknięte, dzięki czemu nie pojawiają się na nim osoby z zewnątrz.

Mieszkańcy osiedla cieszą się komfortem dzięki takim udogodnieniom jak:

  • monitoring
  • rowerownia
  • wózkarnia
  • światłowód
  • prywatny żłobek i przedszkole
  • podziemny parking do wyłącznego użytku mieszkańców.

 

Do mieszkania przypisane są 2 miejsca postojowe (dodatkowo płatne) oraz komórka lokatorska 3 m2.

Niewątpliwie największym atutem nieruchomości jest  jego wspaniała lokalizacja, ponieważ znajduje się: 

–  pomiędzy dwoma centrami handlowymi: 100 m o CH Malta i 200 m od Posnanii największej galerii handlowej w Europie

–  250 m od przystanku pospiesznej linii tramwajowej (potocznie zwaną PST-ką), którą kursują także nocne linie,

–  350 m od Warty 

–  5 min. spacerem od Jeziora Maltańskiego

– 15 minut spacerem od Starego Rynku

– w promieniu 300 m znajduje się NZOZ oraz Medicover

 

Czynsz wynosi 685 zł i zawiera opłaty za administrację, części wspólne, zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci. 

Mieszkanie wolne od 1 lipca 2021.

Opcjonalnie do negocjacji:

– 2 miejsca postojowe w kwotach 40 000,00 PLN oraz 25 000,00 PLN

– stół i wyposażenie salonu, lampy

 

Pozwól nam pokazać Tobie wszystkie atuty mieszkania, podczas spotkania prezentacyjnego.

 

Udzielamy bezpłatnej pomocy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego – doprowadzamy klienta do umowy kredytowej. Oferujemy także korzystne warunki dotyczące kosztów transakcji notarialnej.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.

Sonia Leszkowicz-Baczyńska

Pośrednik nieruchomości

Tel: 729 970 332

s.baczynska@poznan-nieruchomosci.com

www.poznan-nieruchomosci.com

Licencja biura nr 18863

 

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

 

  • Cena: 849 000 PLN
  • Powierzchnia: 104,5000
  • Rodzaj budynku: blok
  • Ilość pięter: 3
  • Piętro: 2p
  • Lokalizacja: Poznań