PZA-MS-420

NUMER OFERTY : PZA-MS-420
92 m2 5 Pokoje Rok budowy: 2020
Zapraszamy na wirtualny spacer po pięknym apartamencie z tarasem na dachu
https://my.matterport.com/show/?m=9KzALsR5EqD&fbclid=IwAR2dlCyuJ7y_ZjpbtwZwtRJdF9EoeF1NTCr5kVe9mHfr6X6_t5TJtVcIMXE
 

      Marzysz, aby po ciężkim dniu pracy odpocząć w komfortowym apartamencie pod miastem?! Marzy Ci się przestronny taras na dachu, gdzie nie sięga wzrok sąsiada?! A może lubisz sporty wodne
i wycieczki po lesie?! Doskonale! Mamy w wyłącznej sprzedaży 2 apartamenty, które spełnią te marzenia.

        Przedstawiamy nowoczesny apartament zlokalizowany w miejscowości Lusówko zaledwie 20 km od centrum Poznania, doskonale skomunikowany z miastem, m.in. poprzez autostradę A2 oraz trasę S11. Apartament znajduje się w eleganckim i nowoczesnym budynku 4-lokalowym. Lokal posiada 3 pokoje, dwie łazienki oraz dodatkową przestrzeń na piętrze, która doskonale sprawdzi się jako domowe biuro bądź pokój do relaksu, z którego wychodzi się wprost na przestronny taras na dachu.

       Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28 m2, łazienką
i pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni ok.5m2. Wprost z salonu wychodzimy na pergolette, doskonałe miejsce do spędzenia wolnego czasu w cieplejsze dni.

      Na piętrze znajdują się 3 sypialnie (8,87 m2, 11,52 m2 oraz 8,30 m2), hol (3,66 m2) oraz łazienka
(4,93 m2). Istnieje możliwość przekształcenia i wyodrębnienia dwóch sypialni o metrażu 17,72 m2 i 11,52 m2.

     Na poddaszu znajduje się dodatkowa przestrzeń, o której wspomniano powyżej. Domowe biuro lub czytelnia to doskonałe rozwiązanie, z którego wychodzi się wprost na przestronny, słoneczny taras na dachu. Z tarasu rozpościera się piękny widok na okolicę. Tutaj znajdziemy spokój i ciszę z dala od miejskiego zgiełku, ale także oczu sąsiadów. To miejsce, gdzie poczujesz się swobodnie z uwagi na zachowanie dużej intymności. Pomyślano także o tym, aby przyszłym mieszkańcom ułatwić pielęgnację roślin, które znajdą się na tarasie – zewnętrzne przyłącze wody zarówno na tarasie na dachu, jak i przy pergolettcie na parterze.

   Do apartamentu można dokupić 2 miejsca parkingowe znajdujące się na ogrodzonym, zamkniętym terenie, utwardzonym kostką brukową w cenie 10 000 zł . 

Apartamenty gotowe do odbioru wrzesień 2020 roku.

Kilka słów o standardzie wykończenia…

Ściany zewnętrzne – Porotherm DRYFIX – Wienerberger gr. 25 cm kl.15 ( murowany metodą na sucho bez użycia wody, bezfugowo),

Ściany wewnętrzne – Porotherm DRYFIX – Wienerberger gr. 18,8 cm oraz 11,5cm kl. 15 (murowany metodą na sucho bez użycia wody),
Kominy – systemowe z pustaków keramzytowych z wkładem ceramicznym,
Strop – Typ Vector – monolityczny, gęsto żebrowy, dźwiękoizolacyjny,
Elewacja – Wykonana w technologii lekkiej z użyciem styropianu gr. 15 cm wykończony tynkiem mineralnym baranek 2 mm,
Dach – więźba dachowa z podbitką z desek, papa, docieplenie 25 cm pokryte dachówką ceramiczną,
Instalacja elektryczna – Gniazda 230 V zabezpieczone wyłącznikami różnicowo prądowymi, w kuchni dodatkowo przyłącze 400 V do płyty indukcyjnej
Instalacja TV – w każdym pokoju pod gniazdo TV, antena satelitarna i naziemna na dachu,
Instalacja internetowa – na parterze,
Instalacja alarmowa – zakończona w każdym pokoju wyjściem na czujkę alarmową,
Instalacja CO – parter ogrzewanie podłogowe, łazienka wyjście pod grzejnik drabinkowy. Piętro ogrzewanie podłogowe, łazienka wyjście pod grzejnik drabinkowy. Poddasze wyjście pod grzejnik płytowy. Kocioł gazowy Typ Termagen Duo 24/18.
Drzwi wejściowe – skrzydło drzwiowe stalowe Stalprodukt Zamość gr. 72mm szer. 90cm. Kolor Antracyt z dwiema uszczelkami, bolcami antywyważeniowymi, szyba pionowa REFLEX wykończona ramką INOX. Ościeżnica stalowa z trzema zawiasami.
Okna oraz rolety – system okienny Pakiet 3-szybowy, kolor zew. Antracyt, kolor wewnętrzny biały. Drzwi balkonowe przesuwne. Rolety kolor Antracyt chowane w ścianach.  

Ważne!

Istnieje możliwość wykończenia POD KLUCZ.


Kilka słów o miejscowości…

   Lusówko to miejscowość leżąca w jednej z najzamożniejszych gmin w Polsce – Tarnowo Podgórne. Niewątpliwym atutem tego miejsca jest świetne połączenie komunikacyjne nie tylko z Poznaniem –
z uwagi na bliskość trasy S11 oraz autostrady A2. Dla miłośników przyrody to także doskonałe miejsce. Piękna plaża i jezioro Lusowskie, które są w pobliżu naszej nieruchomości to doskonałe miejsce do relaksu oraz spędzania wolnego czasu nad wodą. Dla miłośników sportów wodnych w niedalekiej odległości są Termy Maltańskie, które mieszkańcom gminy oferują 50% upustu na karnety.
Warto wspomnieć, że to także doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi. Zaledwie 50 m od apartamentów znajduję się przedszkole, 150 m dalej żłobek. Kilka minut drogi od apartamentu znajduje się Szkoła Podstawowa. W pobliżu także cała infrastruktura taka jak: sklepy, przystanek PKS, apteka, przychodnia czy kościół.

Jeśli pragniecie Państwo uzyskać więcej informacji lub chcielibyście odwiedzić inwestycje zapraszamy do kontaktu. 

Udzielamy bezpłatnej pomocy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego – doprowadzamy klienta do umowy kredytowej. Oferujemy także korzystne warunki dotyczące kosztów transakcji notarialnej.
BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.
 

Anna Kniola
Pośrednik w obrocie nieruchomościami i doradca kredytowy
Licencja zawodowa nr 18863
Tel: 530 994 143
a.kniola@poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-nieruchomosci.com

Sonia Leszkowicz-Baczyńska
Tel: 729 970 332

 
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

 

  • Cena: 399 000 PLN
  • Powierzchnia: 92,00
  • Rodzaj budynku: bliźniak
  • Ilość pięter: 2
  • Piętro:
  • Lokalizacja: Tarnowo Podgórne