PZA-DS-476
Od samego progu poczujesz się jak…w domu. Nasza nieruchomość emanuje ciepłem i niezwykłą energią. Będzie doskonałym miejscem do zamieszkania dla rodziny z dziećmi, dla rodziny wielopokoleniowej z uwagi na swoją funkcjonalność (możliwość wydzielenia osobnej klatki schodowej), ale także i dla tych osób, które lubią przestrzeń. To nieruchomość
z olbrzymim potencjałem.
Kilka słów o nieruchomości…
Ten piękny dom znajduje się w miejscowości Murowana Goślina, zaledwie 20 km od centrum Poznania. Dom stoi przy cichej uliczce w niedalekiej odległości od centrum Murowanej Gośliny. W promieniu kilkuset metrów znajdziesz wszystko to, co jest niezbędne do wygodnego życia – szkoły, przedszkola, sklepy, przystanek autobusowy a 10 min drogi pieszo od naszej nieruchomości znajduje się stacja szynobusu. Dla miłośników relaksu i spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu mamy widok na piękny Park Przebędowski i rzekę Trojankę a niedaleko domu znajduje się Puszcza Zielonka.
Dom leży na działce o powierzchni 4179 m2. Na terenie działki oprócz domu znajduje się duży podwójny garaż (oprócz dwóch garaży w bryle budynku) oraz zabudowania, które
w przeszłości służyły jako zakład stolarski wraz z zapleczem biurowym.
- Dom składa się z 4 kondygnacji łącznie z piwnicą i ma ok. 420 m2.
- Dwa garaże znajdujące się w bryle domu mają łączną powierzchnię ok.50 m2.
- Garaż wolnostojący na dwa samochody z antresolą ( dodatkowe miejsce do składowania rzeczy ) ma powierzchnię ok.60 m2
- Zabudowania gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 490 m2
Dom został wybudowany w 1950 roku z cegły. W 2009 roku dom przeszedł kapitalny remont:
- Wymieniono wszystkie okna na PCV
- Wymieniona została instalacja wod.-kan oraz gazowa
- Wymieniona została instalacja elektryczna z wyjątkiem I piętra
- Dach – wykonano następujące prace:
– nowa dachówka – ceramiczna
– deskowanie dachu i docieplenie wełną
- W 2020 roku wymieniono piec gazowy
- Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
- Instalacje odgromowa
- Duży, prawie 30 m2, taras na parterze domu stanowiący doskonałe miejsce do relaksu w cieplejsze dni
- Przestronna Loggia na piętrze domu
- 9 pokoi, 4 łazienki, 3 kuchnie – dom może stanowić doskonałe miejsce do życia dla rodziny wielopokoleniowej a układ klatki pozwala na łatwe i niskie w kosztach wyodrębnienie osobnego wejścia.
- Na poddaszu położono nowy parkiet jesionowy i wyremontowano łazienkę
- Na podłodze w pozostałych pomieszczeniach położono parkiety dębowe
- Kuchnia oraz zabudowa meblowa na parterze domu wykonana z mebli z litego dębu
- W piwnicy domu znajduje się sauna
- Lokalizacja: bardzo cicha, boczna uliczka
Jeśli zainteresowała Państwa ta nieruchomość lub chcielibyście uzyskać więcej informacji lub szczegółów technicznych zachęcam do kontaktu i osobistego odwiedzenia nieruchomości.
Udzielamy bezpłatnej pomocy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego – doprowadzamy klienta do umowy kredytowej. Oferujemy także korzystne warunki dotyczące kosztów transakcji notarialnej. W naszym biurze pracują doradcy kredytowi – wszystko załatwisz na miejscu.
BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.
Anna Kniola
Pośrednik w obrocie nieruchomościami i doradca kredytowy Expander
Licencja zawodowa nr 18863
Tel: 530 994 143
a.kniola@poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-nieruchomosci.com

- Cena: 1 800 000 PLN
- Pow. Całkowita: 530.00
- Pow. Użytkowa: 470,00
- Pow. Działki: 4179.00
- Rodzaj domu: wolnostojący
- Rok budowy: 1950
- Stan budynku: do zamieszkania
- Gaz: jest
- Prąd: jest
- Kanalizacja: tak
- Woda: jest
- Lokalizacja: Murowana Goślina