PZA-DS-456

NUMER OFERTY : PZA-DS-456
208 m21912 m2 5 Pokoje Rok budowy: 1901
Zapraszamy na wirtualny spacer https://my.matterport.com/show/?m=7vSohgePN2a

             W ofercie Poznań Nieruchomości znalazła się nietuzinkowa, klimatyczna oraz wyjątkowa pod każdym względem nieruchomość. Ten cudowny, ponad 100 letni, dom mieści się w samym sercu Puszczy Zielonki w miejscowości Pławno. Powierzchnia całkowita domu to 208 m2 wraz z piękną, zagospodarowaną działką ze starodrzewiem o powierzchni 1912 m2. Dom został całkowicie odrestaurowany i odnowiony, jednak zachował swój niepowtarzalny urok i klimat. Obecni właściciele zadbali o to, aby podkreślić jego unikalny wygląd i zachować jego charakter. Wchodząc do wnętrza tej nieruchomości trudno się z nią rozstać. Zarówno wnętrza domu, jak i jego otoczenie sprawiają, że chce się tam być. Eklektyczne wnętrza domu tworzą niesamowity klimat a oryginalna stolarka wewnętrzna czy wyeksponowane elementy konstrukcyjne poddasza dodają wnętrzu ciepła i przytulności. Wnętrza domu były dostrzeżone przez wydawców Elle Decoration i zagościły na łamach tego czasopisma.

Zapraszam do wnętrza domu….

Do wnętrza domu prowadzą dwa wejścia – jedno od strony ogrodu/tarasu o powierzchni 4 m2  a drugie główne od frontu domu o powierzchni 9 m2. Duży przestronny salon z kominkiem i widokiem na taras i piękny ogród ma powierzchnię ponad 45 m2. Na parterze domu znajduje się też przestronny pokój o powierzchni 23,5 m2, który obecnie służy jako gabinet. Na uwagę zasługuje kuchnia, która pełni także funkcję jadalni. Znajdziemy tutaj także pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,5 m2 doskonałe do przechowywania np. przetworów. Na parterze znajduję się także mała łazienka o powierzchni 3,2 m2.

Na piętro prowadzą nas drewniane schody wprost do przestronnego holu o powierzchni ponad 20 m2, który może służyć jako gabinet, pokój telewizyjny lub miejsca wypoczynku. Na piętrze domu znajdują się 3 pokoje: przestronna sypialnia 27,6 m2  z prywatną łazienką o powierzchni 8 m2; pokój o powierzchni 17,6 m2 oraz 15,7 m2 oraz druga łazienka o powierzchni 4,7 m2. Na piętrze pod skosami umieszczono zmyślne schowki o powierzchni aż 26 m2 – tzw.pawlacze.

Na zewnątrz domu mamy dwa przestronne tarasy, jeden z nich jest zabudowany drewnianą pergolą.

Ten dom trzeba odwiedzić i samemu poczuć niepowtarzalny klimat tego miejsca.

Okolica zachwyca….

Nie tylko sama nieruchomość tworzy niesamowity klimat ale wpływ na to ma także bajeczne wręcz otoczenie naszego domu, do którego prowadzą podjazd i alejki ze starobruku, ukrytego pośród zieleni ogrodu utrzymanego w stylu angielskim, czy piękna weranda ocieniona orzechem włoskim. Puszczy Zielonki nie trzeba nikomu szczególnie zachwalać. Dla wszystkich tych, którzy odwiedzili to miejsce pod Poznaniem oczywiste są jego walory. To tutaj możemy uciec od zgiełku miasta i zaszyć się w głuszy. Otoczenie lasów i bliskość jezior sprawiają, że tutaj naprawdę wypoczywamy. Miłośnicy kąpieli i plażowania mogą wybrać ofertę kąpielisk w Kamińsku, Okońcu i Wojnówku.

Pławno to mała miejscowość położona na północ od Poznania, około 25 km od centrum miasta. Pławno zlokalizowane jest w gminie Murowana Goślina – prężnej i wciąż rozwijającej się miejscowości.

Kwestie techniczne….

Modernizacja domu pochodzącego z I połowy XX wieku została przeprowadzona z możliwie wiernym zachowaniem charakteru, elementów konstrukcyjnych i bryły oryginalnego budynku. Front budynku po zabiegach konserwacyjnych pozostał niezmieniony, zachowując wszystkie detale, jak szprosy okien i ich proporcja, drewniany ganek oraz powierzchnię klinkierową ścian. Na etapie modernizacji wymieniono belki stropowe nad parterem, wykonano nową konstrukcje dachu i pokrycie z dachówki ceramicznej. Dokonano wymiany belek podłogowych na parterze i posadzek oraz wykonano ocieplenie podłogi. Wymieniono całą stolarkę okienna na nową a w dachu zamontowano okna połaciowe.

Media:

  • Prąd
  • Woda
  • Światłowód
  • Kanalizacja
  • Ogrzewanie – płaszcz wodny/elektryczne
Nieruchomość nie jest objęta nadzorem konserwatora
 
Udzielamy bezpłatnej pomocy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego – doprowadzamy klienta do umowy kredytowej. Oferujemy także korzystne warunki dotyczące kosztów transakcji notarialnej. W naszym biurze pracują doradcy kredytowi – wszystko załatwisz na miejscu. 

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.
 
Anna Kniola
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja zawodowa nr 18863
Tel: 530 994 143

a.kniola@poznan-nieruchomosci.com
www.poznan-nieruchomosci.com
 

KotwicaWłaścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie
 

  • Cena: 1 490 000 PLN
  • Pow. Całkowita: 208.00
  • Pow. Użytkowa: 208,00
  • Pow. Działki: 1912.00
  • Rodzaj domu: jednorodzinny
  • Rok budowy: 1901
  • Stan budynku: do zamieszkania
  • Gaz: brak
  • Prąd: jest
  • Kanalizacja: w ulicy
  • Woda: tak
  • Lokalizacja: Murowana Goślina (gw)